Изменения в правила землепользования и застройки

Ведущий: Добрый день, дорогие друзья. С вами передача, посвященная  генеральному  плану города Перми, его принятию и дальнейшему осуществлению. Гость  в нашей судии – куратор процесса реализации генерального плана, замглавы  Пермской городской думы и главы города Перми Аркадий Борисович Кац.  Здравствуйте, Аркадий Борисович.
Аркадий Кац: Здравствуйте.

Ведущий: Сегодня у нас речь пойдет о том процессе, который  продолжается в Перми с 3-го, наверно,  числа, с 3-го апреля о публичных слушаниях по вопросам принятия изменений в правила землепользования и застройки. Вот  давайте с самого, пожалуй, начала, может быть, такой технический вопрос, отчасти.  Зачем, в принципе, нужны правила, правила землепользования, вот в жизни отдельного  каждого горожанина, что  их принятие или непринятие регулирует, что они регламентируют, и  для чего проводятся изменения, слушания по которым у нас идут сейчас?

А.К.: Давайте будем исходить  из того, что Генплан – это документ стратегический.  Это документ такой вот,  основной пространственного развития города, который определяет направление, который  говорит, где  город может развиваться, а где город не может развиваться, где  городу неэффективно, не выгодно  развиваться, где, так сказать, зоны  активные, центральные, где  зоны более тихие, жилые, где зоны промышленные. То есть это вот такая, как бы стратегия, пространственная стратегия развития города.  Вот, что такое Генплан. Но жизнь-то устроена из повседневно принимаемых решений – из  выдачи разрешений на строительство,  из выдачи градпланов земельных…

Ведущий:  Что строить именно здесь,  а не там.

А.К.: …что непосредственно строить  здесь или там, конечно, в этой точке, что можно, а что нельзя. Так вот в соответствии с российским законодательством определен  документ, который отвечает на эти вопросы. И этот документ называется Правила землепользования и застройки. Поэтому после принятия Генплана назрел, конечно же, вопрос о принятии новой редакции Правил  землепользования и застройки, которые приведут в соответствие документ стратегический и  практическую повседневную деятельность по осуществлению строительной деятельности  в городе.

Ведущий:  Ну и, скажем так, оперативный документ, то есть тот, который  можно оперировать уже в ??????? (неразборчиво) формате.

А.К.: Да. То есть это документ, который  отвечает на конкретные вопросы: что может быть здесь, что может быть здесь. Дальше уже возникают документы   конкретные по планировке каждой  отдельной территории – уже квартала, микрорайона,  а вот в целом в городе,   что можно строить, как можно строить, какие параметры в городе  стройки, какие регламенты в городе застройки,  какая плотность, какая высотность в городе застройки не вообще, а конкретно в разрезе уже   территории города – на этот вопрос отвечает документ Правила землепользования и застройки.

Ведущий: Аркадий Борисович, Правила, все-таки такой, скажем так, менее глобальный документ, и все-таки они принимаются в новой редакции  уже после принятия Генерального плана. А до этого они, по-моему, принимались  в году 2009-м. Почему мы не могли ждать принятия Генплана, и приняли Правила за полтора года до его появления?

А.К.: Потому что какое-то регулирование лучше, чем полное отсутствие  регулирования. И, в общем, свою положительную позитивную роль Правила землепользования и застройки сыграли. А приняты они были на самом деле в 2007-м году…

Ведущий: Да, в 2007м году.

А.К.:  Надо признать, что  тогда в значительной степени они  соответствовали тому Генплану, который действовал, принятый в 2004-м году. Нет, то, что те Правила были приняты, это нормально, они  свое сработали. Просто жизнь идет. Генплан новый появился. Теперь осмыслены многие вещи. Запросы  людей,   в общем,  к качеству городской среды  и к принимаемым решениям   в городе меняются, поэтому нужна актуализация.

Ведущий: Третьего числа у нас слушания начались. Вот они у нас продолжатся до 25-го. 25 апреля будут финальные слушания в здании администрации города Перми. Вот  скажите, как простой обычный человек может, во-первых, узнать  о слушаниях, а, во-вторых,  прийти и принять в них участие?  Кроме сайта администрации, конечно.

А.К.: Во-первых, слушания проходят  в каждом из районов, и потом финальные итоговые, действительно, 25-го  в здании мэрии. Информация есть на сайте. Информация  распространяется по месту жительства, информация распространяется через  органы общественного самоуправления. Я,   скорее, с сожалением признаю, что все-таки, наверно, информации у людей недостаточно.

Ведущий:  Ну, да, довольно маловато.

А.К.:  Потому что количество  людей там разная. Я был в разных районах в нескольких.  Ну вот меня совсем огорчила Мотовилиха, где со всего большого района, где вопросов ???????? (неразборчиво) людей масса на самом деле, присутствовало буквально человек 20, 30, не больше. Информации, конечно, недостаточно.  Но в это смысле, единственное, могу сказать, во-первых, действительно, как мы уже сказали, 25 апреля в 18.30 итоговые общегородские слушания в здании мэрии Ленина, 23. во-вторых, прием предложений  будет осуществляться после  завершения встреч в режиме  приема документов до 1 июня. Поэтому еще любой житель свои предложения может направить вот любым из указанных нами  образом.

Ведущий: То есть  до 1 июня человек может все-таки высказать свою позицию  по тем или иным вопросам?

А.К.: Да, и направить предложения в комиссию по землепользованию и застройке города Перми.

Ведущий:  Господа, я призываю вас все-таки сделать это, потому что потом, опять же, по опыту общения с сотрудниками администрации знаю, что постфактум очень многие   вдруг вспоминаю, что у них там двор   не так разграничен или  еще какие-то  проблемы есть,  или там  еще какие-то вопросы, кто-то что-то строить начинает неожиданно во дворе.  Давайте  сейчас все вот  эти вопросы решать. Приходите  на слушания и  подавайте свои заявления в городскую администрацию. Вот все-таки юридический статус публичных слушаний вот насколько он, скажем так, соответствует законодательству?

А.К.: Опять же,  это определено федеральным законом  градостроительным кодексом Российской Федерации. Публичные слушания вырабатывают рекомендации, которые потом рассматривает комиссия по землепользованию и застройке, то есть специальный орган, возглавляемый главой администрации города Перми. По итогам заседания комиссии  глава администрации принимает решение о направлении документов на думу. И в итоге документ принимает дума – Правила землепользования и застройки, при этом, итоги публичных слушаний подлежат  обязательному учету. К сожалению, прекрасно  это понимаю, зачастую итоги публичных слушаний и высказанные жителями мнения – это само по себе, это протокол, который остается в тумбочке, а решение – это само по себе. Нынче есть большое желание, есть готовность реально  услышать и  учесть большинство тех предложений и замечаний, которые на слушаниях звучат. По крайней мере, дума к этому будет прилагать все возможные усилия.

Ведущий: Ну а с чем все-таки связано то, что предложения жителей остаются в тумбочке? Может быть, вы пример какой-то вспомните.  Либо там без названий имен, лиц.

А.К.: Да примеров таких множество, к сожалению.  К сожалению, зачастую это определяется  тем, что документацию по    планировке территорий разрабатывает   некая конкретная фирма. Она определенным  образом структурирует территорию, прописывает  там определенные возможности застройки,  определенные границы дворов, и потом прилагает активные усилия по  закреплению  этого документа на публичных слушаниях.  Вот нынче ситуация, слава богу,  наоборот. Правила землепользования и застройки  разрабатывались   городскими властями,  и была задача разработки в интересах жителей города. Жители города их обсуждают, и депутаты будут принимать окончательное решение. Я надеюсь, еще раз  говорю, будем прилагать максимальные усилия, чтобы те, мнения  которые люди выскажут, были предельно  учтены.

Ведущий: Вот наиболее активными как раз были слушания в примерно описанном вами формате, когда фирма разработала, вынесла на общее обсуждение, и вот это  вызвало  такую очень высокую активность  жителей. Это что касается квартала № 179. То, что люди пришли, люди спорят, люди высказывают мнения, люди,  причем, его так нормально мотивируют, обосновывают. Вот почему здесь так в 179-м квартале, а в огромной Мотовилихе не так?

А.К.: Думаю, несколько причин, главная из которых состоит в том, что  чем меньше размер территории, судьба которой обсуждается, тем больший интерес она вызывает. И это понятно, почему. Потому что     это начинает касаться  не вообще большой Мотовилихи, а конкретного определенного квартала,  ограниченного улицами. На этом проекте планировки видны конкретные дома,  овощные ямы,  гаражи…

Ведущий: Дворы.

А.К.: …дворы, и люди  начинают это уже  прикидывать  на себя, и это хорошо, на самом деле, что такой  большой интерес эта история вызывает. И на самом деле, вот шаг в сторону, вот мы начали говорить про систему документов – Генеральный план,  Правила землепользования и застройки. После принятия Правил, раньше или позже, но обязательно в городе по каждой территории, по каждому кварталу, микрорайону будет  разработана так называемая документация по планировке  территорий. Вот это где уже дом, двор, дорога, сквер, вот всё это будет наглядно видно. И там, я думаю, активность будет высокой. Единственное, надо понимать, что  эта документация разрабатывается уже в соответствии с принятыми ПЗЗ.  Она уже не может от нее отличаться. Поэтому сейчас важно задать правильные базовые принципы, а потом их исполнение  до деталей пройти каждую конкретную территорию с точки зрения среды обитания каждого конкретного человека.

Ведущий: И уже потом, что называется, пойти вглубь этого всего…

А.К.: Да

Ведущий: …для того, чтобы все было хорошо. Вот давайте к таким более, что называется, более приземленным вещам. Понятно, что новая редакция Правил, как и новый генеральный план, призвана  сформировать городскую среду. Но при этом у наши строителей на руках разрешение на строительство  на порядка, чем более,  чем миллион квадратных метров. Ориентировочно градпланов выдано на два с чем-то миллионов. И понятно, что  все эти проекты и все эти разрешения выданы на высотные дома. Вот что в этой ситуации-то делать? Потому что, если смотреть на объем построенного в прошлом году, то тут работы хватит на 5-6 лет совершенно спокойно. Вот что делать в такой ситуации?

А.К.: Надо делать несколько вещей. Первое, что понимать, что процесс изменения города – это процесс основательный, фундаментальный, протяженный  во времени, и это хорошо, потому что  в спешке можно напороть горячку  и ошибиться. И спокойно к этому относиться, потому что так устроена жизнь. Это первая история.  Вторая история состоит в том, что мы прекрасно понимаем, что говоря сегодня о новой типологии застройки, о  новых уютных кварталах , о внутренних дворах, об изменении высотности на более, так сказать, комфортную, об изменении масштаба улиц, мы говорим по честному о том, что  хотя бы  где-то нам сейчас добиться того, что эта новая городская среда появится. И есть  надежда на то, что те  пилотные проекты, о которых много раз говорил, внимательные слушатели, наверно,  знают, это и проект ДКЖ, это и проект реконструкции территории улиц Столбовая, Челюскинцев, это и 179-й квартал,  Комсомольский проспект, Революции, вот там создать такие примеры и образцы. То есть пока в реальности задача такая. Третье, надо понимать, что  очень многие вопросы создания комфортной городской среды  решаются  вообще не вопросами строительства  зданий, а вопросами капитального благоустройства города, создания комфортных общественных пространств, парков и скверов. Это та история, за которую сегодня городу надо браться… ну просто бегом и еще сильнее, хотя за последние годы что-то, в общем, сделано на самом деле. Поэтому спокойно и нормально. Да, ранее выданные  разрешения, действительны. Но если новые правила, понимаете, тут никого   нельзя обязать строить по-новому. Все равно в конечном итоге выбор пермяков,  жители будут  решать. Если люди скажут – вот такие дома  нам  любы, в таких домах мы хотим жить,  в таких домах мы хотим покупать квартиры, да даже, несмотря на наличие выданных разрешений, рынок сам перестроится и будет строить по новой типологии, если  там покупать будут охотнее и быстрее. Поэтому  спокойно надо двигаться, планомерно двигаться, но не говорить да» или «нет», не захлапывать двери, а смотреть и создавать возможность для появления в городе разных вариантов устройства в городской жизни и городской среды. 

Ведущий: Ну чтоб  был выбор.

А.К.: Конечно, чтоб у людей был выбор, конечно.

Ведущий: Я хочу спросить радиослушателей. Вы вот сами-то принимали участие в слушаниях?  Были там? Какие ваши впечатления? Насколько вы считаете их полезными и нужными? У нас есть телефонный звоночек. Слушаем вас.

Слушатель: Добрый день.  Это Смагин Денис, активист как раз по кварталу 179, только что упомянутому. Первый вопрос, который я бы хотел задать,  это по поводу влияния все-таки  роли общественных слушаний  на результат, который принимается в результате. Я хочу сказать следующую вещь. А текущий момент прошедшие слушания по 179-му, например,  кварталу однозначно показали неприятие, практически единогласное, опубликованных идей. ?????? (неразборчиво) сейчас уже выставляется на продажу первый кластер. И прозвучала уже в эфире,  так сказать, надежда какая-то робкая, хотя,  мне кажется,  надежды в данном случае недостаточно. Может быть, есть какие-то ??????? (неразборчиво),  позволяющие гражданам с их предложениями более гарантированно ??????? (неразборчиво) результатов со своими пожеланиями.

Ведущий: Денис, а что значит – не были услышаны?  То есть, есть уже какой-то  вот такой документ по итогам слушаний, что вот мы решили так, и не взирая на мнение жителей? Или есть что-то у нас утвержденное Пермской городской думой?  То есть процесс-то идет, насколько я понял.

Слушатель: На текущий момент документа нет, потому что  по закону там 15 дней на публикацию протокола общественных слушаний. Но у нас   законодательно общественные слушания являются рекомендательными, поэтому… я повторюсь, уже сейчас, вот «Коммерсантъ» за субботу открываем, «Деловое Прикамье», смотрим – продается, уже выставлен на торги кластер Н территории 179, хотя, у меня имеется полная видеозапись всех вот этих вот общественных слушаний по 179-му кварталу, совершенно жители периметра этого квартала весь этот проект в том красивом квадратно-шашечном виде, который был представлен,  не одобряют. И, в частности, вырубание вот этих зеленых массивов, превращение в каменные джунгли, не одобряют. Но квадрат уже выставлен на торги. Так об этом написано в региональной прессе. Понимаете? Еще до публикации протокола  общественных слушаний,  паровоз уже едет.

Ведущий: Спасибо, Денис, большое.

А.К.:  Давайте я отвечу. Итак, первое, по 179-му скажу конкретней. Обязательно  будут учтены итоги публичных слушаний – это раз. Два – с точки зрения жителя я бы сейчас самое пристальное внимание  обратил не только  на публичные слушания по вашему 179-му кварталу,  а по базовым изменениям, которые идут и о которых мы начали разговор, потому что только базовые публичные слушания, и базовые ограничения могут снять  те направления,  о которых вы говорите, потому что сегодня там высотность установлена  от четырех этажей и выше, то есть фактически без ограничений. А те слушания основные городские, которые идут, наводят там порядок. Третье, знаю о вашем активном участии  в процессе.  Говорю вам о том, что при ближайшем рассмотрении    вопроса на комиссии по землепользованию и застройке по 179-му кварталу, мы вас пригласим.

Ведущий: У нас еще один звоночек есть.

Слушатель: Анатолий. Вот хотелось бы сказать по поводу  вот этого нового ???????? (неразборчиво). В общем, по поводу домов. На мой взгляд…

Ведущий: Каких домов. Анатолий?

Слушатель: Ну по поводу расселения, допустим, градостроительный кодекс, или как он там называется.  Расселение, на мой взгляд, будет вообще не выгодно для строителей. То есть, если там 4-6 этажей предполагается  строительство, а расселяют у нас одно- двухэтажные дома, то есть невыгодно просто будет расселение.  Люди останутся жить в этих домах.  На мой взгляд,  абсурд. Второе хотелось бы сказать по поводу исторического центра. На наш взгляд,  там  нужно, конечно, запретить  строить высотки, небоскребы, этажей 50-60. И на окраинах и вообще за пределами центра исторического, на мой взгляд,   это ???????? (неразборчиво). Дальше. Вот сейчас передо мной сайт, я открыл Екатеринбург.  Был там два раза уже с семьей, еще, наверно, поеду этим летом. Пожалуйста, 54  этажа открыли  небоскреб в самом центре. Высотки называется. Вы, наверно, знаете.

Ведущий: Да.

Слушатель: Строится шестиэтажный небоскреб. Так вот вопрос: что мы хотим остаться деревней до сих пор, которой мы являемся, мне кажется, или все-таки мы будем развиваться?

Ведущий: Спасибо, Анатолий, ваше мнение услышали.

А.К.: Два слова отвечу. Вот насчет «невыгодно для строителей». Давайте поймем - мы строим город  удобный, выгодный и привлекательный для кого? Для строителей? Для владельцев  транспортных средств  личных, которые ставят их, паркуют на газонах? Или для  жителей? Так вот тот мастер-план,  те Правила землепользования и застройки, которые предложены на сегодняшний день, делают город выгодным для жителей. И, наверно, это в рамках   отдельной дискуссии, сейчас эфир не позволяет.

Ведущий: Да, да, да, абсолютно.  Это отдельная большая тема.

А.К.: Я, во-первых, в этом уверен. Во-вторых, большинство людей на слушаниях поддержат эту идею  по своим соображениям. Послушайте жителя там пятиэтажки, во дворе которого воткнули высотку, и что он скажет по поводу ограничения высотности. Второе, насчет деревни.  Откройте снимки из космоса Лондона, Парижа, Барселоны, Хельсинки и целого ряда других уважаемых европейских, и не только европейских, городов, и посмотрите, какая там высотность. Вот мой ответ на ваш вопрос о деревне.

Ведущий: А еще бы я хотел вспомнить, что вспомните пробки в городе ???????? (неразборчиво)  Екатеринбург. Всё, по-моему, этим всё сказано.   

Ведущий: Ну, вот, классика жанра, как мы уже обсудили за эфиром, а владельцы транспортных средств не жители, и что за дискриминация, и то, что ворота Прикамья, те самые, возле Камского моста, были красивой сказкой,  что нас снова ведут в деревню.  То есть все-таки плохо объясняем людям. Плохо объясняем суть.

А.К.: Ну,  наверно.  Ну, я не знаю, есть еще  два слова по тому и другому поводу. По поводу автомобилистов. Конечно же, жители. Вопрос в том, что город должен предоставлять разумные правила, соответствующие интересам  большинства людей. В этом смысле автомобиль   занимает гораздо больше городского пространства, чем пешеход. В этом смысле, ну, конечно же, для автомобилиста должны быть созданы условия, но в виде системы парковок и разрешенных стоянок. Но в остальном автомобиль перекрывает   движение общественному транспорту, пешеходам закрывает тротуары и портит городскую среду. Никто не против автомобилистов. Просто все за правила, в которых должна быть четкая система приоритетов. Первое – пешеход, второе – велосипед,  третье – общественный транспорт, четвертое – личный транспорт. И в рамках четвертого личный транспорт должен получить свое место. По поводу ворот в город. Ну сказка-то почему не состоялась? Не по тому ли, что, если мы посмотрим через дорогу на первую часть реализованной сказки,  на два высотных дома, которые там стоят, посчитайте вечером, сколько там горит огней. 

Ведущий: Да, очень мало.

А.К.:  Люди не выбрали эти дома. И чисто по этим причинам  не реализована вторая часть сказки на улице по Орджоникидзе. Люди выбирают правильные решения комфорта для них.

Ведущий: Да, кстати говоря, отличная мысль,  в самом деле. Там ведь очень мало  горит окон. У нас есть еще один телефонный звонок. Давайте послушаем.

Слушатель: Алло. Здравствуйте, Николай Алексеевич побеспокоил вас. Аркадий Борисович,  вот почему администрация города Перми не рассматривает планировку микрорайона Камская долина, выполненную по договору ярославским институтом? Документация давно выполнена.   Валяется на полках. Вероятно, город платит институту штрафные санкции какие-то. И никто не рассматривает почему?

Ведущий:  Спасибо большое. 

А.К.: Еще раз, я являюсь заместителем председателя Пермской городской думы.

Ведущий: Да, для начала.

А.К.: Возглавляю процесс  реализации Генерального плана. Действительно,  этот вопрос стоит на контроле. В июне документ должен  быть внесен на рассмотрение комиссии по реализации  Генерального плана. Информация о работе комиссии публикуется на сайте думы. Приходите на это  заседание. Оно будет  открытым. В июне  проект планировки Камской долины  будем смотреть. Это важнейший городской документ.

Ведущий:  То есть вот-вот, еще немного и  все, по сути дела, будет. Следующий звоночек. Слушаем вас.

Слушатель: Алло. Здравствуйте. Меня зовут Алексей. У меня вопрос такой. По поводу вот… была зона затопления ГЭС. Сейчас там сделали зону Ж-5, в частности, микрорайон Ширяиха.  Мы никак там не можем оформить землю, хотя пользуемся уже  50 и более лет.

А.К.: Очень конкретный вопрос. Давайте так сделаем. Слушания в Орджоникидзевском районе  будут 24-го числа перед  общегородскими. Приходите, пожалуйста, на публичку в свой район. Там зафиксируйте этот вопрос, и  мы его отработаем.

Ведущий:  Очень интересно, вот как опять же жители могут самостоятельно инициировать внесение изменений в Правила землепользования и застройки?

А.К.: Самостоятельно это сделать людям, конечно, очень сложно.  Я считаю, что главным инструментом и возможностью этого является взаимодействие, конечно, с их депутатом. Это депутат, избранный от района, микрорайона, тот человек, который  работает в думе, тот человек, который в конечном итоге голосует за правила. И это, я думаю, должно стать   основным инструментом  общения по поводу развития  города в его территории.

Ведущий:  То есть люди выходят к депутату, обговаривают с ним.

А.К.: Конечно. Каждый депутат  в своем округе ведет приемы постоянно, встречи, поэтому  проблема там завешивается. Я, как заместитель председателя Пермской городской думы,  готов помочь каждому депутату  в учете его каких-то пожеланий, вопросов. Кстати, с депутатами вместе ????????? (неразборчиво) территорий мы рассматриваем все  планировки территорий  районов, и ту же Камскую долину вместе с Колбиным Александром Викторовичем,  поэтому тут все нормально,  работает.

Ведущий: А если через застройщика пойти?  То есть  найти застройщика вот на   эту территорию,  договориться с ним, и выйти вместе к вам.

А.К.:  Это тоже вариант.

Ведущий:  Тем более, что большая часть наших застройщиков, так или иначе, есть в городской думе.  У нас есть телефонный звоночек.

Слушатель: Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий. Меня вот больше беспокоит.  Сейчас  вот будет застройка территории  бывшей психбольницы. А там же, как бы, на ней сквер находится. Вот как вот  с этим сквером будут  дела у нас?

Ведущий: Спасибо. 

А.К.: Это то, о чем мы говорили с Денисом, с одним из предыдущих звонящих.  Точно то же самое могу вам сказать.  Протокол публичных слушаний самым внимательным образом смотрим. Когда будет обсуждение этого вопроса на комиссии, вас приглашаем. Смотрите на сайте думы повестку работы комиссии по реализации Генерального плана.

Ведущий: Ну и до 1 июня у вас есть все возможности...

А.К.: Да.

Ведущий: …повлиять на процесс. Аркадий Борисович, у нас все-таки кроме Камской долины еще есть «белые пятна» на карте. По ним уже есть запланированные общественные слушания?

А.К.: Пятен у нас не много белых.

Ведущий: Два еще есть, да.

А.К.: Кроме Камской долины, Бахаревка и это бывший полигон ВКИУ на правом берегу.  По ним пока конкретных сроков нет. Пока там  градрегламенты не установлены. Это означает, что  активная территория  градостроительная там  идти просто не будет. Вернемся, думаю, к ним реально в следующем году. Там пока нет такой острой ситуации, как по Камской долине, где надо  принимать решение.

Ведущий: Что касается парков и скверов. Помните, вы задели  вопрос. Здесь у нас, опять же, будет что-то проходить, может быть, не сегодня, а в ближайшее время  через процедуру слушаний? То есть вот там вот будет парк, и под это…

А.К.: Специальных слушаний здесь дополнительно не требуется. И в  Генеральном плане, и в Правилах землепользования и застройки  защищены, покрашены специальным зеленым цветом и даже зеленым на карте все существующие парки и скверы города, и все леса.  Вот есть нюанс, слышу, по скверу в районе 179-го квартала. Но там, скорее, не сквер,  там несколько деревьев на территории больницы. Будем с этим разбираться. Всё, слышу. Значит, поэтому  здесь градостроительных решений специальных, как правило, не надо. Это вопрос только  текущего бюджета и  это вопрос реконструкции. Да, очень хорошо поработали в 8-м, 9-м годах, когда и Райский сад – сад Свердлова,  когда и сквер Дзержинского сделали, когда и Сад камней восстановили на территории, и экстрим-парк сделали. Сейчас надо снова собирать силы, средства, ресурсы, и, конечно, восстанавливать  работу по реконструкции парков активно.

Ведущий: Ну, и, в принципе, создали на моей памяти  реестр парков и все их закрепили там…

А.К.: Да, да. 

Ведущий: Страшные, не страшные,  запущенные, не запущенные…

А.К.: Они отмечены на территории. Теперь просто  надо  их приводить в божеский вид.

Ведущий: Когда же, Аркадий Борисович, вот все эти процессы закончатся окончательно? Ну  вот скажем  так, вот на сегодняшнем этапе, который есть там без инициирования…

А.К.: В июне  документ должен быть… уже итоговый документ  рассмотрен Пермской городской думой.  То есть до 1 июня поправки, после чего комиссия вносит их  на рассмотрение думы через главу администрации города,   дума принимает решение. И после этого должен начаться, как мы  уже говорили,  гораздо более важный и интересный процесс. Почему мы сегодня получили все звонки по 179-му кварталу?

Ведущий: Да, да, да.

А.К.: Вот, потому что это уже точно. Это уже конкретный документ планировки территории.  И у нас… ведь все жизнь  подсказывает. Люди  звонят, спрашивают про Камскую долину.  Вот тоже территория, где пошел уже конкретный проект  планировки.  То есть у нас на подходе Камская долина,  и у нас на подходе грандиозная история- это проект планировки территории  Центр. То есть центральная часть города  на основании принятых ПЗЗ будет прописываться в деталях, где красные линии, где охранные зоны, где межквартальные проезды. Вот, я думаю, это будет, конечно, предметом очень большого интересного  разговора городского сообщества.

Ведущий: Значит, самое страшное у вас еще впереди.

А.К.: Самое интересное.

Ведущий: Я бы сказал страшное. У нас еще один телефонный звоночек. Добрый день.

Слушатель: Добрый день. Аркадий Борисович, вы хоть на один вопрос прямо ответьте. Вы говорите – все будет, все в перспективе, относительно кто там купил, когда ?????? (неразборчиво), когда у вас ?????? (неразборчиво) появится. Я не застройщик и  не строитель. Мы ???????? (неразборчиво)  сцепились, когда «Хромая лошадь» была. 

Ведущий: Спасибо большое.

А.К.: Еще раз. Эти вопросы будут обсуждаться при планировке территории  каждого отдельного района. Сейчас идет 179-й квартал.  В этом году будет Камская долина и территория центра. Вот конкретные ответы, когда, что  будет происходить.

Ведущий: Так что следите, смотрите и  приходите, и высказывайте свое  мнение. Оно будет услышано. А скажите, опять же, возвращаясь к тому, что слушания носят рекомендательный характер, хорошо, люди пришли, люди высказались, а вот это не  было ??????? (неразборчиво) совсем. Какие есть механизмы воспрепятствовать застройке в не желаемом людьми формате?  С их стороны.

А.К.: Нет, понятно, чтоб лучше этого не было.

Ведущий: Да,  естественно.

А.К.:  Но вот звонки сегодня на студию, звонок Дениса Смагина,  его еще коллеги с 179 квартала, это же способы  добиваться. Это нормально. Еще раз, на сегодняшний день  думская власть полностью открыта.  Приходите, будем слушать…

Ведущий: Я к тому, что мы в судах  не погрязнем? 

А.К.: Нельзя до этого допускать.  Город  нельзя развивать через судебные процедуры. Надо договариваться. 

Ведущий: У нас еще один звоночек. Слушаем вас.

Слушатель: Здравствуйте. Константин зовут. Вопрос такой про Дзержинский район. Сейчас началась застройка площадки «Цветы Прикамья» называлась. Проблема-то в чем?  Уже сегодня улица Плеханова перегружена. И если сейчас там довольно интенсивно начинается строительство, как эту проблему все-таки город думает решать?  Там ведь будет ну… сплошной затык. Сегодня же Плеханова перегружена, а еще там сдается несколько домов уже в этом году, и вся площадка будет ??????? (неразборчиво)  у вас…

Ведущий: Спасибо, Константин.

А.К.: Ну вот,  во-первых, чтобы этого ни было…

Ведущий: Опять же уходим в детали, да.

А.К.: … и нужна  документация планировки территории, где не просто  дома нарисованы, а дороги, парки, скверы, общественные пространства. В данном конкретном  случае, поскольку  разрешение уже выдано, значит,  надо делать через развитие улично-дорожной сети, через реконструкцию  улицы Плеханова. К сожалению, на сегодняшний день  такого проекта в составе трехлетнего бюджета  нет. Могу пока сказать тоже только  одно. Давайте с вашим депутатом Алексей  Николаевич Демкин у вас там по округу, прекрасно с ним общаемся, пробивать, ставить этот вопрос, включать в программу    развития города.

Ведущий: Проще говоря, Аркадий Борисович, люди – будьте активней.

А.К.: Ну, в общем, да.

Ведущий: Если у вас нет документации, добивайтесь ее, идите  к депутату, стучите, и тогда вы будете иметь в своем районе то, что, собственно говоря, должны иметь. Нашим гостем был Аркадий Борисович Кац, куратор процесса реализации  Генерального плана, замглавы города Перми. С вами был Дмитрий Торбеев также. Спасибо, Аркадий Борисович.

А.К.: До свидания. Спасибо.