Программы / Районы-кварталы

Ведущий: Мы продолжаем прямой эфир на 91,2 FM. У микрофона – Роман Попов, Антона Мелехина за звукорежиссерским пультом меняет Сергей Слободин. У нас программа «Районы-кварталы». И в гостях гендиректор компании «Стройпанелькомплект»  Виктор Суетин. Виктор Петрович, здравствуйте.

Виктор Суетин: Здравствуйте, Роман. 

Ведущий: Давненько мы с вами не встречались.

В.С.: С вами, да.

Ведущий: А событий-то сколько с тех про произошло. Разговаривать можно долго. У меня для начала общий вопрос, мы потом перейдем к темам, о которых договорились.  Вот само ощущение внутреннее, что вот сейчас вам, строителям, вот попрёт,  оно есть? Вот внутреннее,  внутреннее, иррациональное, не подиктованное  особенно ничем, потому что еще ведь  ничего толком не сделано, обещания, обещания. Но вот ощущение?

В.С.:  Да, Роман, такое ощущение внутреннее, что у нас все-таки будет складываться строительная индустрия в городе Перми по-другому, действительно, такое ощущение есть.  Внутреннее не то, что спокойствие, но все-таки  надежда появилась, что у нас с  ног на голову все поставлено не будет, будет всё систематизировано, и мы начнем  реально сегодня строить.

Ведущий: Вот темы новостные совсем недавно у нас в медиаповестке  засветившиеся. В Пермском крае на жилье сиротам выделено  более миллиарда рублей. Дмитрий Медведев подписал  в июне распоряжение  о направлении 299 миллионов рублей  на жилье для детей, не имеющих родителей. Бюджет Пермского края по инициативе губернатора  на это жилье запланировал еще ежегодно 770 миллионов. И в общем итоге, как сообщили в министерстве социального развития, к 2015-му году  обеспечим жильем всех детей-сирот, находящихся в очереди.  На рынке строительном это как-то отразится?  Сирот у нас, в принципе, вот ощущение, у нас их все-таки, несмотря на то, что много, но не настолько, чтобы, допустим,  миллионы квадратных метров. Но это серьезное решение?

В.С.:  Да, это очень серьезное решение. И, честно  говоря,  я очень рад тому, что  губернатор выделил очень солидную сумму сегодня 770 миллионов для обеспечения детей-сирот жильем. В свое время, будучи парламентарием, я точно такой  же закон разрабатывал, и просил увеличения тогда практически в миллиард рублей с нашего бюджета только,  краевого, для того, чтобы мы в течение пяти лет  всех  детей-сирот жильем. Но,  кроме того, у меня еще была поправочка серьезная, что мы должны детям-сиротам все-таки выдавать квартиру  однокомнатную с минимальным метражом, как минимум, 33 квадратных метра.  Тогда ребенок или уже  взрослый человек может планировать семью. Но если вернемся к нашим социальным нормам обеспечения детей-сирот,  давайте возьмем, допустим, район Большесосновский. Там 6 квадратных метров на ребенка. И что получается? Мы туалеты строим больше, чем  ребенку выделено 6 квадратных метров. Поэтому идея  очень хороша. И где-то прозвучало, в том числе, я не помню, у  губернатора или где-то  в рамках администрации губернатора, прозвучало, что, в том числе, будут   увеличены закупаемые  метры для детей-сирот на каждого ребенка.  Было бы здорово все-таки, чтобы мы обеспечили детей-сирот  однокомнатными квартирами. Ну уж если  говорить о выделении одного миллиарда, и мы говорим о том, что должно быть,  как минимум, тысячи  детей-сирот  обеспечены из этого миллиарда, то мы видим, что сегодня  закупная цена за метр квадратный, исходя из  однокомнатной квартиры, это примерно  28 с половиной, 29 тысяч за квадратный метр. Такое количество  дешевого жилья еще  надо найти. Я не уверен, что в городе Перми мы найдем около 25 тысяч квадратных метров жилья... 

Ведущий:  За 12-й год.

В.С.:  Да, за 12-й год,  по такой цене.  Потому здесь важно,  какой метраж мы будем закупать для ребенка. Если будем закупать опять по  37, то это будет не более, чем  опять комната  где-то в четырехкомнатной квартире. Это мы плодим, по сути дела, коммуналки. И это шаг назад.  Но намерения очень благие. И то, что  детям-сиротам предоставляется жилье, это очень и очень хорошо. И я всецело поддерживаю   здесь решение губернатора.

Ведущий: По вашему мнению, с одной стороны, как просто человека социально ответственного, с другой стороны, как строителя,  средний метраж вы бы для Пермского края  как вычислили? Или все равно бы делили: в Большой Соснове один, в Перми  -   другой?

В.С.:  Нет, я думаю, что наверняка к ребенку нужно подходить одинаково. Вот я предлагал законопроект, он был у меня в свое время внесен. Это и расчета на ребенка 33 квадрата, это однокомнатная квартира. Мы по Пермскому краю определяем стоимость квадратного метра, грубо берет  33 тысячи за квадратный метр  или 30 тысяч за квадратный метр, исходя из этой стоимости,  каждому ребенку  необходимо предложить подобную сумму. Но лучше предлагать квартиру, потому что ребенок  не знает, как этой суммой распорядиться, это точно.  И примеры такие уже сплошь и рядом. То есть нельзя ребенку давать сумму, ему нужно давать квартиру.

Ведущий: А вдогонку еще и с запретом…

В.С.: С запретом продажи этой квартиры на определенный срок, допустим, в течение пяти лет.  То есть подобные законопроекты приняты. Допустим, в Московской области подобный закон принят. И изучить положительный момент в других регионах просто необходимо, и перенести к нам сюда, в Пермский край.

Ведущий:  В Москве строится бизнес-центр, для отопления которого  не понадобится ни одного литра топлива. Центр оснащен геотермальной системой отопления, полностью обходящейся без  городского теплоснабжения. Класс. Эксплуатационные расходы на отопление в зимний, вхождение в летний период будут примерно вдвое  ниже в сравнении с другими энергоэффективными зданиями, а в сравнении с обычными 80 процентов экономия энергии. В общем, уникальная штука. В Перми  готовы строить?

В.С.: Роман, немножко истории. 12 лет назад в Дании в Копенгагене мы попали в подобное здание экологически абсолютно чистое в плане источников питания. Когда пришла наша группа, нам сказали, что сейчас посчитали,  вас 10 человек,  и компьютер пересчитал, сколько необходимо  тепла выдавать  внутри здания, потому что  каждый человек примерно выделяет около 100 ватт тепла на  данный момент. И поэтому компьютер скорректировал тепловую установочку. Там тоже были использованы все природные энергоресурсы, которые возможно было использовать, то есть совершенно автономно стояло здание. Мы спрашиваем: - Хорошо,  это же все достаточно дорого. Они говорят: -  Да, дорого.   - Срок окупаемости? На что получаем ответ: - Никогда не окупится подобное  здание, потому что это очень и очень дорого. На сегодняшний день конечно, технологии ушли вперед за 12 лет.  То, что в Москве сделали, пробурив там сто с лишним скважин, кажется, и ?????? (неразборчиво) скважин ??????? (неразборчиво) зданием,  это тоже недешево.  Это,  пожалуй, как эксперимент, показать, что  это возможно делать. Если не строить подобные здания, то каким образом  нам сегодня вообще все эти научные  исследования проводить,   как  эти эксперименты проводить. В Перми возможно ли построить? Наверно, да. Но вряд  ли за это возьмется, конечно, бизнес. А вообще эти здания пока очень и очень дорогие, потому что альтернативные  источники питания сегодня пока, к сожалению большому,  слишком дорогие.

Ведущий:  То есть в данном случае, как научный проект, это интересно.

В.С.: Да.

Ведущий:  Как любой научный проект, это должно спонсироваться... 

В.С.: Да.

Ведущий: …только государством.  Жаль. А, вообще, кстати, интересно, понятно же, что это перспективно.  Понятно  же, что за этим, безусловно, когда-то будущее.

В.С.: Конечно.

Ведущий: Насколько долго нужно вкладывать  государству для того, чтобы это постепенно  начало  приносить именно государству прибыль и доход, и оправдывать?

 В.С.: Роман, все это чисто индивидуально. Когда пришел на работу, это было лет 20 назад, компьютер, который мы поставили в пермском проектно-строительном объединении,  занимал три комнаты. И это всего лишь был вычислительный центр  для того, чтоб нам централизованно отпускать бетонораствор.  Три комнаты. Это были первые компьютеры в городе Перми, пожалуй. Не считая нефтяников. Так вот за 20 лет куда ушла наука. Мы понимаем, если мы сегодня начинаем развивать  технологию, то через 20 лет, скорее всего, мы, может быть, и  будем пользоваться только  лишь альтернативными источниками.  Это делать необходимо. Это точно.

Ведущий: Комитет Госдумы по земельным отношениям  и строительству подготовил  ко второму чтению законопроект, который  вводит в практику так называемые
«голландские»  аукционы, призванные удешевить строительство жилья  эконом-класса. Победит тот, кто предложит самую низкую цену квадратного метра. Сегодня стоимость земельного участка от 8  до 30 процентов в доле стоимости квадратного метра. И дальше ссылка в новости на Владимира Путина, который выделил приоритеты и  говорил про обеспечение граждан  доступным и комфортным жильем. Сегодня практикуются английские аукционы, где торг идет по стоимости  земельного участка вверх. На голландском аукционе торгуется  квадратный метр,  и земля идет вниз. Мне, как потенциальному потребителю, нравится. А вам?

В.С.: Мне тоже очень нравится даже как потенциальному участнику этих аукционов. 2 года назад я принимал участие в круглом столе, который проводился в Минрегионразвитии совместно с заместителем руководителя  комитета по строительству  Госдумы. То есть как раз этот законопроект   только-только начинал рассматриваться, только  начинал обсуждаться. И тогда, как потенциальный участник, я поддержал этот проект и сказал: - Да,  нам это,  конечно же, интересно. Нам – это кому? Это те, кто имеет сегодня, действительно, хорошие предприятия, хорошую базу для того, чтоб мы могли строить  дешевое и качественное жилье. Но здесь очень много «но», на самом деле, в  самом законопроекте. Нужно  внести правки практически во все  кодексы, которые сегодня существуют, во все нормативные акты. Но это  тоже не беда, это все возможно сделать. Еще дьявол кроется в деталях, в народе говорят, поэтому вот в эти детали, чтобы нам, опять же, не получилось – хотели, как лучше, а получилось, как всегда. Мы должны, действительно, грамотно  эти аукционы провести, поскольку  здесь просто может быть  демпинг. Человек скажет: - Да,  я вообще построю там  за 20 тысяч квадратный метр. А построит ли? Не факт. Поскольку у нас такие случаи уже были, когда  разыгрывалась площадка на Вышке-2, приехали из соседнего региона мошенники,  сказали – мы вообще не будем за 500 миллионов строить, мы построим за 400 миллионов. В итоге им перечислили аванс около 100 миллионов.  Они привезли сюда несколько панелей, а бы как их сложили, уехали, исчезли.  И вот там практически 4 года шли суды, и только сейчас  они там закончились. Опять же, хотели,  как лучше, получилось, как всегда. Брошены деньги, заморожены, и, в общем, все получилось очень плохо.

Ведущий: Виктор Петрович, можно я вас к самой первой теме  отмотаю, жилье сиротам. С нами на связи Павел Миков сейчас, Уполномоченный по правам ребенка. Он как раз слушал наш эфир, и у него есть, что сказать, по жилью детям-сиротам. Павел, здравствуйте. 

Павел Миков (по телефону):  Добрый день, Роман, добрый день, Виктор Петрович. Сейчас я еду в прокуратуру Пермского края на совещание,  которое с правительством края проводится, как раз по обеспечению жильем  детей-сирот. Дело в том, что с 1 января 13-го года вступает в силу  15-й федеральный закон «О предоставлении жилья детям-сиротам по договорам пользования» из специализированного жилищного фонда. И в этом смысле согласен абсолютно с Виктором Петровичем. Мы сегодня в крае не готовы к исполнению  этого законодательства, поскольку специализированного жилищного фонда у нас  не только для детей-сирот, но и для других льготных категорий граждан – погорельцев,  людей, которые воспитывают детей-инвалидов, людей, которые нуждаются в улучшении  жилищных условий, у нас этого нет.  Но вместе  с тем стоимость квадратных метров жилья в крае сопоставима с Московской областью.   И непонятно, каким образом мы должны будем  решать эту проблему. Если сегодня мы  начнем, например, действовать в соответствии с федеральным законодательством, предоставлять, как положено, по договору пользования со следующего года жилье детям-сиротам, то,  следовательно, у нас очередь  детей-сирот  только в крае вырастет. Поэтому, на мой взгляд, важно сохранить  хотя бы на следующий год  в крае до строительства специализированного  жилищного фонда механизм выдачи  жилищных  сертификатов  для самостоятельного приобретения детьми-сиротами квартир.

Ведущий: Спасибо. Павел Миков был с нами на связи. Виктор Петрович, вдогонку комментарий.

В.С.: Спасибо. Я знаю, что Павел, действительно, в теме всех этих проблем с детьми, тем более, что он уполномоченный по правам ребенка в Пермском крае. Он даже принимал когда-то участие в разработке  тех законопроектов, которые  мы выносили, обсуждали.  Да, как временная мера,  то, что сегодня Павел говорит, давайте пока будем выдавать сертификаты, может быть, 12-й  год  именно так и поступать. Но если мы сегодня это жилье не начнем создавать, мы не начнем его строить,   то и в 13-м году нам нечего будет выдавать. Строительство – это процесс не одного дня. Это, как минимум, год. Дальше мы должны понять, что такое специализированное жилье. Мы должны в общежития засунуть всех детей?  Или  все-таки мы должны выдавать в разных частях города, чтобы они адаптировались к жизни? Потому что ребенок, выходя из детского дома, он не очень-то  социально адаптирован, и потому его необходимо все-таки селить не куда-то к себе подобным в кучу. Вот давайте создадим такое жилье 18 квадратных метров квартира, и туда всех поселим.  Это  неправильно. Чтоб ребенок был социально адаптирован в обществе, его нужно селить в совершенно нормальную квартиру просто с обычными  жителями, которые социально адаптированы в обществе. Поэтому было бы правильно  рассматривать, конечно же, строительство такого жилья. Но для этого должен состояться диалог власти, диалог законодателей и непосредственно застройщиков.  Тогда, я думаю, что к 13-му году мы создадим сегодня  приемлемое  жилье для детей-сирот.  То, что, действительно, сегодня,  если  мы будем предоставлять  однокомнатные квартиры и выделять такое количество денежных средств, то очередь будет только расти. Кардинально чтобы изменить ситуацию, сегодня необходимо около 5 миллиардов рублей. Тогда мы обеспечим детей-сирот  однокомнатными квартирами.

Ведущий: Несколько вопросов пришли к вам на сайт. И они тоже идут по информационной повестке, как я посмотрел. «Губернатор заявил о воссоздании градсовета, и о том,  что он лично его возглавит. Неужели в Перми нет профильных профессиональных чиновников высокого уровня, и  губернатору, высшему должностному лицу, приходится курировать градостроительство в краевой столице?» Я дополню. По-моему внутреннему ощущению, когда человек  определяет для себя какую-то одну сверхзадачу на посту, и сам лично за этой сверхзадачей следит, это  нормально, это понятно. Но даже  на встречах с Басаргиным, которые у нас проходили, я  так понял, что строительство далеко не единственная задача, а градсовет  он все-таки возглавит. То есть такое  ощущение, что он пытается на себя все больше,  и больше, и больше  накинуть. Не  надорвется ли?  Это уже мое личное эмоциональное сверху.

В.С.: Поскольку Виктор Федорович все-таки сел на должность губернатора и понимает, какова на нем ответственность, надорвется,  не надорвется, думаю, что  нет. Он профессионал  достаточно высокого уровня и справится со всеми задачами, которые на себя возложил. Другой вопрос: почему он пытается сегодня возглавить градостроительный совет? Это тоже совершенно обосновано. Я думаю, что это сегодня временная мера, и, честно говоря, я поддерживаю его решение. Для того, чтобы быстро войти в ситуацию со строительством, необходимо участвовать, быть внутри этого процесса. Быть сегодня наблюдателем, конечно же,  это будет достаточно долго и, может быть, даже не очень позитивно  вопрос решится. Поэтому в данном случае, когда он будет внутри этого процесса, то ситуация может быть достаточно быстро исправлена в Пермском крае с объемами ввода жилья, вообще, с реанимацией  строительной отрасли. Вы же видите, мы до этого времени все время обсуждали проблемы, с которыми сегодня столкнулись застройщики в связи с реализацией Генерального плана. Может быть, как раз  это и будет тот компромисс, когда первый руководитель взвешенно и достаточно толково подойдет и ситуацию просто поправит. Каким  образом выйти из той создавшейся ситуации, когда при реализации Генерального  плана застройщики не понимают   власть, которая сегодня диктует  им, каким  образом нужно строить город.  Говорим – невыгодно. Они говорят: - Нам  неважно, это вы строите. То есть это правильная мера, но я думаю, что она временная. Как только ситуация будет поставлена на место, думаю, что  вряд ли  понадобится губернатору возглавлять  этот градсовет. Прежде всего, я думаю, что там будут обозначены глобальные темы. Это уменьшение административных процессов, это,  еще раз говорю, каким-то образом простимулировать  вообще  сегодня строительную отрасль для того, чтобы  объемы вводимого жилья были, как минимум, процентов на 30, 40 больше.  Тогда это нормально. Но надо отметить, Роман, что везде  вообще строительная отрасль,  и за строительной отраслью  в каждом регионе губернатор  следит лично.  Там, где губернатор принимает участие в строительной отрасли, там всегда регион  вырывается вперед. И наглядно это всегда видно.

Ведущий:  То есть мы в данном случае в ситуации, когда губернатор определился с приоритетом. И ровно до тех пор, пока этот приоритет необходимо настроить,  он  будет его возглавлять.  Как только все будет понятно, кто возглавил, кто работает, какие задачи, какие подчиненные, с кого спрашивать, тогда он с этого направления уходит и, допустим, возглавляет  другое – рабочую группу по подъему сельского хозяйства.

В.С.: Все возможно. Кроме того, я полагаю, что сегодня и глава администрации   города Перми Маховиков Анатолий Юрьевич тоже никуда не делся. Скорее всего, он будет заместителем, поэтому  он реально будет создавать всю рабочую ситуацию, которая будет проходить. Понятно, что это и есть «рабочая лошадка», которая  сегодня будет тянуть всё, что необходимо для работы градостроительного совета.  И это нормальная ситуация.  В общем, я так думаю, что  решение Басаргина возглавить градостроительный совет сегодня, по мнению застройщика, с кем я общался,     положительно оценивают.

Ведущий: «Отменят ли при новом губернаторе внесенные ограничения этажности? – спрашивает Анна. -  И если ограничения этажности снимут,  как же мы будем создавать комфортную среду обитания согласно новому Генплану?» 

В.С.: Я думаю, что просто будут внесены коррективы. Генеральный план остается в силе. А Правила землепользования и застройки нужно просто внедрять очень грамотно, системно.  Я думаю, что именно это и будет сделано, поэтому точно не пострадает комфортная среда обитания. 

Ведущий: Виктор Петрович, «на прошлой неделе Басаргин встречался с некоторыми министрами  в Москве, в том числе и с владельцем группы строительных компаний «Ренова». Если результатом встречи с министром стали заказы для пермской оборонки, - пишет Александр Семенович, - то чем обусловлена с «Реновой?»

В.С.:  Я думаю, что у Вексельберга достаточно широкий спектр  бизнеса, не только строительство.  В том числе, у него и энергоснабжающие компании, поэтому спектр обсуждений наверняка был у них достаточно широкий. Но даже если  они обсуждали строительство, то по большому счету сегодня нечего переживать. Ведь «Ренова» в Пермском крае представлена сегодня, и они строят ряд объектов. Они зашли сюда не вчера, достаточно давно, они  уже около 10 лет  работают в Пермском крае как строительная организация, поэтому я не вижу  тут никаких проблем. Если зайдут сюда дополнительные инвестиции от «Реновы»,  ну что ж, надо  только порадоваться за Пермский край.

Ведущий: Ну и вдогоночку. Придут  ли сюда крупные российские  строительные игроки?
 
В.С.:  Это как блиц-турнир. Вы знаете,  я не знаю, что сказать на эту тему. Если будут правильные понятные  долгоиграющие правила игры, тогда да, могут прийти. Но еще раз повторю, что у нас  здесь достаточно крупные игроки, в том числе, и московские. Поэтому сказать, что  здесь строится только Пермь вся московскими строителями, это неправда.  У нас здесь достаточно обширная география строителей и крупных застройщиков представлена. Если еще появится два-три игрока, наверно,  тоже страшного ничего не будет. Главное, чтобы рынок переварил. И, может быть,  Пермь начнет  застраиваться.

Ведущий:  То есть в данном случае у нас рынок настолько широк, что вопрос о конкуренции даже не стоит.

В.С.:  На первых порах пока не стоят вопросы конкуренции. Но  если мы подойдем к реализации  800 тысяч квадратных метров,  900 или миллион,  без стимуляции спроса  рынок просто встанет.  Вот так, как он стоит сегодня в наших районах. Если мы выедем с вами за границы Перми и Пермского района, скажем так,  центральных частей Пермского района, около Перми, то   рынок стоит. И там  необходима стимуляция, конечно же, спроса жилья. Иначе мы там просто  строить ничего не можем.  Достаточно много у строителей зависли  объектов, в прямом смысле зависли,  то есть построены объекты, но они просто не заселены. Покупательная способность в Пермском крае сегодня в районах очень и очень  низка.  Там даже не рассматриваются квартиры в пределах  25 тысяч за квадратный метр. А это себестоимости равно. Дешевле  только можно деревянный дом срубить в огороде у себя.

Ведущий:  Или, допустим, деревянный дом построить по какой-то отдельной программе. Я просто в курсе, что у нас подобного рода  программы пытались запустить,  но это, по-моему, осталось во многом в разряде прожектов. К сожалению, кстати.

В.С.:  Да, возможно. Конечно, фанерные дома построить, мы видим на примерах  других объектов,  как заселяются эти дома. Практически тоже никак.

Ведущий: «Доходные дома строить» - интересуется Сергей.

В.С.: Доходные дома, я уже давал пояснение по этому вопросу, тоже сегодня слабо окупаемые, то есть экономики пока нет. Все равно  строительство достаточно дорогое. Люди  не готовы сегодня  платить за аренду  ту  сумму, за которую бизнес ожидает окупить. А этот бизнес должен окупаться,  как минимум, все равно  лет за 8-10. Это максимум. Пока  те цены,  которые сегодня на рынке подобных услуг предоставлены, срок окупаемости  до 30 лет. Понятно,  что  бизнес на это не пойдет.

Ведущий: «Иву,  Бахаревку будут домами застраивать или сарайчиками?  Где перехватывающие парковки? И входите ли вы в град совет?»

В.С.: Град совет еще не создан, поэтому я туда не вхожу, но я заинтересован, чтобы войти от имени Ассоциации «Пермские строители».

Ведущий:  Ну это понятно.

В.С.: По Иве и Бахаревке  ничего не могу сказать, поскольку там  есть собственники земель, и они должны определиться. Пока  по ним сложно сказать, когда они определятся, и будут ли они там застраивать.  Может быть, ??????? (неразборчиво)  вообще поменялась концепция застройки.

Ведущий: Несколько вопросов про ваши же дома и новостройки.  Вот смотрите, ЖК на Уссурийской, 25, Карла Маркса, 26 в Кудымкаре, Солдатская Слободка на Островского. Домов0томного. Вот  у меня здесь список есть, по всем можно спрашивать. Давайте сами уж выбирайте, о каком тогда…

В.С.: Макаренко, 19.  Я бы, конечно, хотел сегодня вновь поговорить о Солдатской Слободке – Островского, 40.  Дело в том, что мы внесли туда коррективы. Я достаточно  много уже позиционировал  этот объект, как объект представительский, бизнес-класса.  Но сейчас мы внесли коррективы. Поскольку покупательская способность  сегодня на этот объект не очень велика  в плане того, что квартиры дорогие получаются, площади были  большие очень, поэтому мы сейчас внесли изменения. И квартиры на этом объекте будут продаваться уже с отделкой. Достаточно много появляется  однокомнатных квартир,  двухкомнатных. Площади их от 25 квадратных метров. Ну вот такие небольшие однокомнатные квартиры, но в центре  города. И как мы только выстроили их, по ним интерес  очень большой. Кроме того, мы понимаем, в том  числе, и значимость этого объекта, достаточно интересный объект, в центре города, с небольшими  планировочными решениями, с отделкой. То есть может человек заехать и жить. Никто долбиться над головой по два  года не будет.

Ведущий: Давайте еще раз.  Вот однокомнатные, двухкомнатные…

В.С.: И трехкомнатные.

Ведущий:  Давайте пробежимся по ценам, чтобы понять.

В.С.: Цена однокомнатной квартиры сегодня составляет от полутора  миллионов до миллиона  шестьсот.

Ведущий: Полтора-миллион шестьсот, мы понимаем, что это центр города.

В.С.: Да, в новом доме.

Ведущий:  Но это будет не очень большая квартира. Кстати, во многом это хорошо, потому что,  когда взамен однокомнатной квартиры нам предлагают  трехкомнатную, но без  перегородок, иногда это, правда, пугает.  У меня есть пара знакомых ребят,  которые вот такие квартиры когда-то умудрились купить, а сейчас, например, к великому сожалению, не могут их продать.  Большие однокомнатные квартиры, потому что  говорят, что  специфическая.

В.С.:  Да, это правда. Кроме того, на Макаренко, 19  жилой комплекс «Радуга»  тоже очень интересен. Там стилобат в два этажа, даже в три этажа, то есть  двухуровневая подземная парковка и три 16-этажных дома наверху. Очень интересный современный дом, несмотря на то, что  это наши панельные дома, но планировки совершенно другие. Там окна в пол такие огромные.  То есть очень интересные планировки.

Ведущий: Макаренко, 19, это напомните точно географически. 

В.С.:  Это там, где  у нас… хотел сказать конечная автобуса, а  какого?  Я же на автобусах давно не езжу и не знаю, какие автобусы номеров. Это около лога.

Ведущий: А, сверхнижний Садовый,  проще говоря.

В.С.:  Да, да.

Ведущий: Ну все правильно. Там конечная целого ряда автобусов. Остановка так и называется «Садовый». Напротив у нас, по-моему, заправочка «Лукойла».

В.С.: Да. Но во дворе, самое главное, поликлиника нами же построена.  Так что очень удобно.  Очень интересные квартиры, поэтому стоит проявить интерес. Сегодня на сайте это все опубликовано. Разрешение на строительство получено.

Ведущий: Я также пробегусь по ценам. Макаренко, 19, там что с ценами?

В.С.: Цена от 45 тысяч за квадратный метр. То есть это очень доступное жилье.

Ведущий: И это вылезает в стоимость квартиры?

В.С.: Квартира у нас сегодня от 35 квадратных метров  однокомнатная квартира. Перемножив, мы также получаем миллион триста-полтора миллиона.

Ведущий:  Ну что ж, отлично. Виктор Суетин рассказывал  нам об основных проблемах, вопросах строительной отрасли  в Пермском  крае и о новых домах, далеко не всех домах.

В.С.: Роман, еще один момент.  Это мы запустили, произвели пуско-наладку нашей новой линии, и сегодня мы договаривались с губернатором, что он  будет у нас на объекте,  но у него не сложилось.  Думаю, что в ближайшее время  он появится у меня в этом цехе на заводе, посмотрит  новую линию, потому что она единственная в России, уникальная, действительно, линия. Но сегодня мы произвели пуско-наладку. И любой желающий построить себе буквально себе в один, максимум, два дня  коттедж, может прийти, ознакомиться с продукцией и заказать себе коттедж. Будь то у него только в голове мысли, мы их превратим в бумаги и превратим в коттедж, или с готовым проектом, без разницы.

Ведущий: И уж, тем более, если у него есть земля, например, по программе «Земля для многодетных семей» и так далее, и тому подобное.

В.С.: Всем желающим, кто очень хочет быстро  реализовать свою мечту в два, три дня, мы  это можем сделать.

Ведущий: Гость программы «Районы-кварталы» Виктор Суетин,  генеральный директор  компании «Стройпанелькомплект». Встречаемся мы точно  не последний раз. Виктор Петрович, вам огромное спасибо.

В.С.: До свидания.