Программы / Районы-кварталы

- Мы будем говорить о 9 международном Камском форуме специалистов недвижимости, который завершился на минувшей неделе. Давайте сразу – вы один из организаторов мероприятия, по счету форум девятый. Динамика развития этого крупного форума специалистов этой отрасли как была представлена? Вы имели отношение ко всем 9 предыдущим форумам?

- Давайте начнем с того, что действительно 9 форум. Организатором мероприятия является гильдия риэлторов «Пермский край». Мы были инициаторами, оно всегда проходит в рамках ярмарки недвижимости на «Пермской ярмарке», это как деловая программа. Изначально, когда форум только стартовал 9 лет назад, это был чисто риэлторский форум.

- Междусобойчик?

- Я не знаю, откуда вы знаете это слово – фразу «риэлторский междусобойчик» придумал и сказал замглавы администрации города. Он говорил о том, что форум уже перерос этот риэлторский междусобойчик.

- В этот раз сказал?

- Это уже на протяжении нескольких лет, мы же с вами рассматриваем динамику. Начиналось все с того, что специалисты рынка собрались и обсуждали сначала только свои насущные вопросы, которые касались того, как проводить сделки, как друг с другом работать более эффективно…

- Плавать в этой конкурентной среде, не сожрав друг друга.

- Совершенно верно! Были противоречивые мнения, спорили – так начинался этот форум. Участниками были исключительно представители агентств недвижимости. Затем активное участие в форуме стали принимать застройщики, потому что все-таки тема недвижимости очень обширная.

- Вы их позвали или они обратили внимание на ваш форум?

- Конечно, мы застройщиков приглашаем, но не надо забывать, что вице-президент гильдии риэлторов Алевтина Николаевна Романова, она была председателем гильдии риэлторов, является одним из руководителей крупного строительного холдинга «Камская долина». Несколько агентств недвижимости при компаниях-застройщиках входят с состав членов НП «Гильдия «Пермский край». Поэтому мы очень плотно и тесно взаимодействуем с застройщиками, и поскольку рынок недвижимости у нас представлен сегментом нового жилья, то всегда есть о чем поговорить, застройщики стали принимать активное участие. Плюс стали принимать участие оценщики, банковские структуры, рынок развивался, появилось ипотечное кредитование – соответственно, большое внимание на форуме было уделено вот этим вопросам. У нас появились банковские структуры, география участников форума расширилась, наш форум вышел за пределы города и стал хорошо известен в других регионах. Люди, которые приезжали из других регионов, говорили о том, что у вас есть чему поучиться, очень интересные и насыщенные программы. Они стали постоянными участниками.

- Раз он международный, как обычно бывает, знаете…

- К нам ездят абсолютно из разных – подождите, мы еще даже не дошли до международного. Статус международного у нас третий год. Из каких городов? Из Москвы очень много приезжало. Во-первых, мы как гильдия входим в НП при Российской гильдии риэлторов.

- Вы ее территориальное подразделение или независимая организация?

- Независимая, но мы объединены, совершенно верно. Из Москвы приезжает очень много представителей, из Питера, постоянные гости из Челябинска, Екатеринбург – это вообще наши коллеги, которые в этом году были, из Омска, Казани, много регионов, которые посещают мероприятие. Мы заговорили про международный – да, статус международного приобрело мероприятие, Камский форум попал в календарь FIABCI, это всемирная ассоциация специалистов рынка недвижимости.

- Именно риэлторов, продавцов.

- Не только, там и девелоперы, много разных структур, которые работают в сфере недвижимости.

- В этом году вы впервые попали в этот рейтинг?

- Нет, уже три года подряд, может быть, даже четыре. У нас появились секции, которые мы стали проводить в рамках форума, по зарубежной недвижимости. К нам приезжали представители из-за рубежа. В этом году этого не было, каждый раз мы отслеживаем и делаем акценты на каких-то определенных трендах. Стала интересна зарубежная недвижимость, например, несколько лет назад.

- В Черногории и Испании.

- Даже в Турции и Болгарии. Этому была посвящена целая огромная секция, и это было якорное мероприятие форума. Потом была тема безопасности рынка недвижимости, как делать безопасные сделки, как строить жилье, чтобы там безопасно проживать.

- В этом году якорным мероприятием стал диалог-ринг и его тема…

- «Российский город будущего».

- Это меня волнует прежде всего. Что во главу угла ставили? Площадка была масштабная, сам диалог-ринг. Кто, что, зачем, какие выдвигались мнения?

- Давайте начнем с идеи, почему российский город будущего.

- Это как некая абстракция или Пермь как некий российский город будущего?

- Точно, Пермь с потенциалом российского города будущего. Так нам хотелось бы, потому что приходят в наш город новые люди, те же компании, крупные застройщики. На самом деле хочется верить, что город действительно с потенциалом, и есть такое ощущение.

- Ощущение базируется на чем-то?

- Сейчас некий тупик или осадок остался после проведения данного форума… Давайте начнем с начала, чтобы подходить поэтапно, а не вырывать мысль за мыслью. История началась достаточно давно, когда мы в рамках круглых столов, взаимодействии с компаниями-застройщиками, властью на тех же форумах пытались найти точки соприкосновения и взаимодействия со всеми участниками рынка и посмотреть, что из этого можно создать и как каждый может быть полезен в решении тех или иных вопросов города или края. В прошлом году у нас состоялось аналогичное мероприятие, оно тоже проходило в формате диалог-ринга, но там мы рассматривали просто рынок строительства. Поскольку сейчас для Пермского края актуальна тема развития строительной отрасли, увеличения площади жилья, раз об этом все время говорят строители, а ведь помимо Камского форума есть еще Архитектурный, другие мероприятия, которые все это обсуждают, мы стали в эту тему вникать. Мне все время хотелось разобраться, что происходит, где камень преткновения, почему договориться-то никто между собой не может? Почему застройщики все время говорят о том, что нам нужны площадки, конечно, они правы. Виктор Петрович Суетин говорит о том, что мы можем и полтора, но кто их будет покупать? Нам для этого нужны площадки, у нас в обороте постоянно сколько прибывает площадок, столько убывает, сколько вводится, столько и должно появляться новых. На это я прочитала комментарии различных представителей городской администрации, эти темы поднимались и на других форумах, что у вас же есть площадки на самом деле, почему вы не строите? Общаясь с другими компаниями-застройщиками из других регионов и видя, сколько жилья, например, они реализуют, я тоже все время удивлялась – почему одна компания в Краснодаре строит и реализует жилья столько же, сколько наши застройщики вместе взятые?

- Проблема в площадках.

- Застройщики говорят, что да, а власти говорят, что есть же площадки, что вы не хотите строить, потому что это повлечет за собой уменьшение стоимости квадратного метра жилья.

- И где же правда, на ваш взгляд?

- Знаете, я на стороне бизнеса, застройщиков. Наверное, имеет место быть, что у застройщиков есть площадки. Но давайте поймем, за ними стоят люди, бизнес, целые огромные структуры, они платят налоги. Строительная отрасль поддерживает Пермский край, и конечно, они должны понимать, что завтра их бизнес не рухнет. А если уже достаточно долгий период времени городская администрация этого не скрывает, но есть и объективный фактор, не выводится на торги нужное количество строительных площадок…

- Может быть, их просто нет? Мне некоторые эксперты рынка говорили, что в центре сейчас найти площадку, у которой не было бы собственника, неважно кто этот собственник, и очень часто это спекулянты, которые не собирались ничего изначально строить, площадок просто нет. Построить что-то в центре Перми сегодня невозможно, и это называют миной замедленного действия, застройщики ушли в Пермский район, а это издержки инфраструктуры, которую туда нужно тянуть, и существующая инфраструктура не справляется с ростом заложенных площадей. В любом случае вы в рамках диалог-ринга смогли к каким-то точкам соприкосновения прийти? Найти консенсус?

- Знаете, мы не смогли найти никакого консенсуса, но это неплохо. Объясню, почему – каждый раз в рамках форума хочется поставить некую точку и перейти к разработке какого-то документа. Мы всегда ставим себе такие задачи, у нас получается единственный документ – меморандум. Но что я увидела, и что я сейчас декларирую? Ситуация сегодняшнего дня или площадка диалог-ринг – это прямое отражение ситуации сегодняшнего дня, когда нет взаимодействия между бизнесом и властью. Нет даже желания…

- Со стороны власти? Бизнес заинтересован в этом? Я процитирую ваше же высказывание по итогам форума о том, что, к сожалению, представители власти оказались закрытыми для общения, а сама площадка стала зеркалом сложившейся между бизнесом и властью ситуации, то, что вы озвучили сейчас, но ключевое, как мне кажется, то, что представители власти оказались закрытыми.

- Есть власть исполнительная, есть законодательная, есть край, есть город. У нас очень много было депутатов Законодательного Собрания.

- А Лилия Николаевна Ширяева даже получила в рамках мероприятия…

- Да, она стала лауреатом, Человеком года, мы ее выбрали, у нас было три представителя власти.

- В номинации «Репутация и доверие». Лилия Николаевна частый гость в нашей студии.

- Потому что она вообще принимает активное участие, готова слушать и слышать. Название форума родилось, когда она сказала: «Давайте послушаем людей, в каком городе хотят жить они?» Вот начало форума, о котором я не успела сказать.

- Это хороший пример законодательной власти, я хочу негатива. Давайте про исполнительную власть.

- На самом деле у нас были представители министерства имущества и земельных отношений, в частности, заместитель министра Николай Гончаров. Он не просто присутствовал на мероприятии, а уже предоставил – площадки, площадки, нужны площадки? Пожалуйста. Он предоставил несколько вариантов площадок развития территорий в Пермском крае. Эти площадки не очень далеко от города, они могут быть довольно интересные. И он не просто рассказал, что здесь такая-то площадка, столько-то гектар, которые будут разыгрываться на аукционе, но и рассказал, какая инфраструктура будет строиться. Это скорее тот подход, которого застройщики ждут, но опять не до конца. Представляете, есть площадки у министерства, они обратились к нам, профессиональным участникам рынка, чтобы понять, какой будет спрос, на какое жилье, кто сюда поедет жить. Мы ежегодно, ежемесячно ведем аналитику по прошедшим месяцам, у нас самые точные данные, не просто что-то выставлено.

- До единиц идет подсчет.

- Совершенно верно, мы каждый день общаемся с населением и понимаем, кто что может купить, кто что хочет купить, а у кого на что денег хватает. Наши данные – есть строительная площадка, здесь будет такой спрос, мы же можем вот этим подкрепить. Сюда поедут такие-то люди, такие-то категории граждан, за столько-то они готовы будут купить. Уже какая-то картинка перед застройщиком открывается.

- А вот тут провокационный вопрос возникает. Есть целый ряд направлений развития рынка недвижимости, которые не развиты. Например, ИЖС – это не в природе русских людей. Многие годы мы ждали от государства подачек в виде конуры в 5-этажном панельном доме. Например, последние 20 с лишним лет мы получали более-менее качественное жилье, но опять же в рамках монолитного многоквартирного строительства.

- Давайте здесь разделим. Вы знаете, сколько было введено в этом году жилья – миллион с лишним квадратных метров. Смотрите, из них всего 516 тысяч – это многоквартирные дома. Вернее, даже не так получается, это по городу. Часть из них, 121,5 тысяч – это как раз индивидуальное жилье по городу. А остальная часть, практически 48% - это индивидуальное жилье, только вот тут надо спросить более точно нашего аналитика, возникает вопрос качества этого жилья, и застройщики тоже об этом говорят.

- Я к этому и подвожу. Нет сложенной практики, и один из выводов форума в отношении ИЖС, за которым будущее (мне бы так хотелось, по крайней мере) – на данный момент хаотичная застройка из той половины, которую вы сейчас озвучили, это 54%. Половина всех домов ИЖС – дома, которые каждый строит на свой лад, нарушая общие концептуальные образы. Хаотичное есть хаотичное. Идем дальше, 25% - коттеджные поселки, из которых чуть больше половины закончены и готовы к тому, чтобы принять жителей. Блокированное жилье, таун-хаусы – 9%, а это просто ничтожное количество по сравнению с Европой.

- Давайте посмотрим тенденции. Почему люди строят индивидуальное жилье? Потому что здесь больше возможность получить большую площадь за меньшие деньги. Опять же это продиктовано экономией. На самом деле генеральные директора строительных компаний задавали вопросы, вставали люди из зала и говорили, что они строят индивидуальное жилье, у них есть интерес в этом направлении. Говорили: «А что у вас с коммуникациями-то на самом деле? Что у вас, дырка в земле?» Понимаете, люди хотят жить лучше, рассматривать и жить в индивидуальных домах. Но они экономят в том числе и на качественном строительстве, к сожалению. У нас все упирается в деньги. Я сейчас не могу отвечать за эту цифру, но допустим, я смотрела концепцию развития жилищного строительства 2010 года, и там стояла цифра, что 21% жителей Перми могут себе самостоятельно приобрести жилье с помощью ипотеки, других инструментов, купить в новостройке в рассрочку – не поменялась эта цифра. И раз люди сами строят, значит, спрос есть. Тенденции понятны, люди готовы ехать жить дальше, не только в центре города, мы имеем массу примеров.

- Наоборот, индивидуальное строительство предполагает жить где-то за пределами. Но видите, к чему я подвожу? Мы с вами уже говорили, что из-за сложности коммуникации между властью и бизнесом, из-за некоего наследия нет возможности получить хорошие площадки под крупную застройку, которая, скорее всего, будет многоквартирной. Низкоэтажное жилье в центре в буквальном смысле золотое для застройщика и потом для покупателя. Сегодня застройщики, специализирующиеся на многоквартирном строительстве, предпочитают отправляться в район, там проще найти участки под застройку – тот же самый «Стройпанелькомплект», о котором мы сегодня говорили. ИЖС – тоже Пермский район, никак не центр из-за своей специфики. Это те проблемы, которые как раз обнажил ваш форум, диалог-ринг. В этом отношении какие-то договоренности между участниками рынка были на форуме?

- Неоднократно прозвучал Пермский район. Я не эксперт, могу просто сослаться на слова застройщиков или представителей министерства. Это же муниципалитет, есть руководители районов, которые, я так понимаю, идут навстречу. Я слышала, что там очень просто договориться и всем вместе реализовать строительство на строительной площадке.

- Предлагаю немножко развернуться от форума к теме рынка недвижимости и того, что собой представляет сегодня риэлтерская отрасль как таковая. Мы уже подвели некоторые итоги самого форума, в самом конце программы озвучим несколько интересных мыслей, идей на следующий год. Так вот, мне бы хотелось понять, как рынок риэлтерских услуг эволюционировал, потому что у меня не было информации от экспертов, с начала 1990-х? Очень часто в массовом сознании риэлтор ассоциируется если не с мошенником, то близко к сфере не совсем законной.

- К сожалению, так и есть. Ничего не поменялось. Но такие тенденции не только у нас в России, но и в Европе. Только в Америке принят закон о риэлтерской деятельности, когда все обязаны… Кстати, еще в странах ближнего зарубежья есть такой закон, что сделки можно делать только через риэлторов. Поэтому выход в профессию очень простой, нет никаких барьеров. Можешь себе сделать визитку, назваться риэлтором и пойти работать. Сделав одну сделку, многие так и считают. Поэтому так и есть, люди, которые оказывают услуги на рынке недвижимости, могут быть некомпетентны, неграмотны в плане общения, знания законодательства.

- А еще и часто нечисты на руку.

- Я таких случаев уже давно не встречала, если только мелкие факты. Крупных ситуаций в нашем регионе давно не было, чтобы чью-то квартиру продали, а человек об этом знать не знал. Наверное, мелкие факты мошенничества есть.

- По ICQ нам пишут: «Риэлторы просто уничтожены, любой может стать риэлтором, это очень печально. Многие из них даже не знают, что такое SITUS». Я тоже не знаю.

- Я, наверное, отчасти соглашусь. Но не надо всех риэлторов, как и всю власть, где кто-то один за всех отдувается – есть профессиональное сообщество, эти люди берут на себя повышенные обязательства.

- Вы каким образом как общественное объединение регулируете порядочность, компетенцию, профессионализм и своих членов, и тех, кто ими еще не стал? Вообще можете влиять на отрасль в рамках Прикамья?

- Мы можем влиять в рамках нашего сообщества. Повлиять на людей, которые вышли на рынок и назвались риэлторами, к сожалению, мы особо сильно не можем, потому что любые претензии… Мы можем только порекомендовать решить вопрос, когда к нам обращаются граждане, потому что у нас есть комитет по зашите прав населения, комитет по этике. Если люди к нам обращаются, можем им порекомендовать, как поступить в том или ином случае, помочь составить исковой документ, если их обманули. Можем порекомендовать компании, которые не являются членом РГР. Можем компенсировать либо убытки, либо вернуть стоимость услуг, если они необоснованно отработаны.

- Есть такие примеры в практике?

- Да, но люди могут отказаться. Мы не можем наложить вето и сказать: «Все, вы больше на рынке не работаете». У нас нет таких прав. Но мы можем в рамках своего партнерства делать очень много вещей и показывать людям вот эту разницу, очень существенную между риэлтором профессиональным и непрофессиональным. Вы знаете, что на самом деле риэлторами могут называться только участники рынка, которые работают в сертифицированной компании, члене РГР, которые прошли обучение и аккредитованы в учебном заведении? Остальные специалисты риэлторами называться не могут. У нас просто нет этого понимания.

- Подождите, у вас саморегулирующая организация?

- Нет закона о саморегулирующей деятельности риэлторской организации. У нас НП, в его рамках существует орган по сертификации. Мы добровольно перенимаем на себя стандарты, деятельность наша сертифицирована.

- А стандарты кем разработаны?

- Гильдия риэлторов, органом по сертификации. У нас есть свои эксперты в Перми. Это большие требования к сотрудникам, они не просто прошли обучение в специализированном заведении и получили аттестаты брокеров или агентов, они должны постоянно поддерживать свою квалификацию.

- Приходя на рынок недвижимости, я решил совершить любую операцию, я могу нанять риэлтора и спросить: «А есть ли у вас сертификат?» И если его нет, это должно вызвать у меня необходимое количество подозрений.

- Совершенно верно. Застрахована ли ваша деятельность? Сертифицирована ли она?

- Что это значит?

- В рамках той же самой сертификации деятельность профессиональной ответственности риэлтерских компаний застрахована. Мы все люди, любая ситуация на рынке может произойти, хотя мы очень тщательно проверяем все сделки, которые проходят у нас. Если окажется, что мы совершили профессиональную ошибку, наши клиенты понесли убытки, страховая компания возмещает.

- Об этом надо было бы давно знать, многим из наших слушателей эта информация полезна. Вопрос по ICQ: «Сегодня левые риэлторы порочат и вас в том числе. Вы с ними ведете какую-то борьбу?»

- Я уже сказала, наша борьба – только показывать разницу между профессионализмом и непрофессионализмом, разъяснять людям. У нас на самом деле много ведется общественных мероприятий для людей. Мероприятия направлены на ликвидацию безграмотности населения. Например, мероприятие «Жилищному вопросу – квартирный ответ» ежеквартально проходит в библиотеке, его поддерживает Уполномоченный по правам человека Татьяна Ивановна Марголина. Люди туда приходят и получают ответы на все вопросы совершенно бесплатно, любые юридические вопросы. Там не только риэлторы, там представители и управления жилищных отношений, и налоговых служб, и управляющих компаний, люди могут получить ответы на все интересующие вопросы. Ежеквартально у нас проходит Ярмарка доступной недвижимости, где мы не только отвечаем на вопросы, консультируем жителей города, но еще и рассказываем о рынке недвижимости, бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам проводим. Много делается, чтобы люди понимали и видели разницу. Но мы не говорим: «Ты плохой, потому что не с нами». Нет, зачем?

- Возникает бытовой вопрос. Сегодня с достижениями науки и техники, возможностью информационного обогащения зашел в интернет на какой-нибудь сайт, нашел все новостройки Перми одним кликом. Для чего здесь нужен риэлтор в сегодняшнем информационном мире? Вам есть что предложить, кроме бесплатной информационной помощи, которую вы оказываете параллельно с коммерческой?

- Смотрите, получается, что эксклюзивных объектов не так много у каждой компании. Есть объекты, которые компания продает, любая другая в рамках нашего членства, я могу позвонить в другую компанию и сказать: «Слушай, у меня есть покупатель, давай сработаемся». Мы можем между собой договориться, поделить комиссию, мы ищем пути увеличения количества сделок в интересах клиента. Но эксклюзива очень мало.

- И это как раз проблема нашей строительной отрасли Перми, которую вы обсуждали на форуме. Мало эксклюзива, потому что мало хороших новостроек. Все-таки еще раз о современном месте в информационном мире.

- Я не вижу в этом никакой проблемы. Многие боятся нотариусов, что будут нотариальные сделки, тогда мы будем не нужны, что вся информация доступна. Да, количество сделок сократилось, для того, чтобы сейчас эффективно работать в рамках риэлтерской компании, надо прикладывать много труда. Но наша задача не донести информацию для клиента – вот есть «Камская долина», идите и покупайте квартиру там. Конечно, он сам увидит и все прочитает. Наша задача – понять правильно его потребность и грамотно сориентировать.

- Я прихожу к вам и говорю: «Я хочу трехкомнатную квартиру. С одной стороны должен быть лес, с другой детская площадка. Обязательно подземная парковка…» И все, набор таких, и желтые стены…

- Совершенно верно, а иногда приходят клиенты, которые даже не могут сформулировать свою потребность, потому что, может быть, имеют неправильное представление о рынке. Понимаете, это путем переговоров, мы находим наилучший вариант для клиента. Он иногда сам не ожидает, что у него есть такая возможность улучшить свои жилищные условия. А сейчас ведь такое разнообразие программ ипотечного кредитования, он знает, что есть только этот банк, и идет туда. А может быть, в другом банке выгоднее будет, и процентная ставка будет ниже, и льгота какая-нибудь. У нас есть варианты предложений. Придет он к застройщику – он купит только этот объект, потому что, естественно, застройщик будет предлагать свои.

- Суперреклама риэлтерского бизнеса как такового, но было бы удивительно, если бы ее не было от руководителя объединения риэлторов. Вы сказали, что в США и странах ближнего зарубежья невозможно приобрести жилье иначе как через риэлторов. Но ваши услуги стоят денег, а в нашей стране есть тенденция к тому, чтобы цены всегда кусались. Это не просто тенденция, а четкое убеждение, что хорошее не может стоить дешево, и хороший риэлтор не может стоить дешево, а платить 5-7% от стоимости квартиры риэлтору за его услуги многих  жаба задушит. Как сегодня выстроена политика ценообразования в области риэлтерской?

- 7% - это много, я не слышала такого на нашем рынке.

- Я говорю условно. Какие цифры сегодня объективны, из чего они складываются?

- Если вы меня спрашиваете о процентах, я не назову вам сумму, но могу сказать, как она варьируется – от 0% до 4-5%. Может быть, из компаний кто-то даже 6% берет. 0% - это консультации. Например, мы продаем те же самые новостройки, проводим кредитное сопровождение – ничего мы не берем с клиентов вообще. Нам платят застройщики, но на самом деле это 1-2%, средняя ставка такая.

- Вы заинтересованы в застройщиках больше, чем они в вас? Ведь если застройщиков у нас два десятка, риэлторов две сотни.

- Хочется мне сказать про Краснодар. Это крупнейший застройщик, который выходит на площадку в нашем городе наконец-то, объект Ива, это «Девелопмент-Юг». У них политика, я сама к ним ездила, большее количество совершают риэлторы других компаний. Их политика такая, потому что как не понять, что риэлторы, которые постоянно общаются с клиентом, несут ему некую идею? Нужно формировать спрос. Появляется площадка – нужно понять, что это, и уже этот спрос готовить, что для вас будет возможность жить хорошо. Точно так же и здесь поступают риэлторы. Они работают с какой-то компанией-застройщиком и будут говорить про него хорошо, ориентировать на его объекты.

- Кулик, который будет хвалить свое болото, само собой.

- Не то чтобы свое болото, они смотрят объективно.

- Ваша задача – все-таки продать квартиру, сформировать этот спрос, это ваш хлеб. Все-таки выстраивание взаимоотношений с застройщиками – это тоже ваш инструмент.

- Сейчас застройщики менее заинтересованы в нас, чем мы в них, но я думаю, что это временно. Пока нет такой серьезной конкуренции на рынке Перми. Но недаром я привела «Девелопмент-Юг», их политика совершенно другая, они от этого только выиграют. Поэтому они реализуют в своем городе 400 тысяч квадратных метров жилья.

- А у нас 500 тысяч на весь Пермский край. Минутка в эфире остается. Давайте, как и обещал, о планах и идеях на следующий Камский форум специалистов недвижимости.

- Он у нас будет юбилейный, десятый. Мы продолжим площадку диалог-ринга несомненно, потому что депутаты сказали, представители министерств, что будут поддерживать, проявлять инициативу. Идеи какой-то сейчас у нас нет, чтобы я могла озвучить. Но была пресс-конференция и многие темы будут продолжены. Например, у оценщиков по взаимодействию с банками, по единым стандартам была тема по коммерческой недвижимости, попросили больше внимания уделить логистике в Перми, потому что у нас нет логистических центров, это мешает тому, чтобы вошли крупнейшие игроки рынка, «Ашан», IKEA, что у нас неразвит этот сегмент. Вот эти темы точно будут на следующий год.