Программы / Районы-кварталы

- Буквально в ближайший вторник, меньше недели осталось до начала двух параллельных на одной площадке объединенных мероприятий. С одной стороны это третий межрегиональный архитектурно-строительный форум, а с другой стороны, это выставка «Стройкомплекс регионов России», которую Пермская ярмарка проводит. Мы сегодня не будем говорить о том, о чем обычно говорят в  преддверии выставок. О том, как это замечательно, что на одной площадке собираются такие прекрасные, я посмотрел программу, посмотрел участников, большая география. Мы поговорим сегодня утилитарно о том, о чем они будут говорить в рамках форума. И о чем можно вообще общаться. В чем необходимость такого общения в рамках таких мероприятий. И первый вопрос, что из себя представляет третий форум? С упором на третий. Были, значит, еще два, давайте вспомним историю, я так полагаю, что это 2012 и 2013 годы. А почему их не пять? Потому что насколько я помню, «Стройкомплекс регионов России» выставка тоже не три года существует в рамках Пермской ярмарки.

Михаил Давыдов: Выставка проводится уже в 20-й раз, юбилейная. А форум всего третий. Потому что в предыдущие годы не было объединения интенсивной деловой программы, которая проходила параллельно выставке в мероприятие со своей идеей, задачей, с каким-то общим скелетом, скажем так. А если говорить о форуме этого года, то основная его идея – это обсуждение возможностей строительства доступного и комфортного жилья. Вопросы экономики, вопросы обеспечения ресурсом за счет ресурсоснабжающих организаций, вопросы предоставления или вовлечения в оборот земель дополнительных и другие темы. Строительство это не только строительство жилья, я пока не касаюсь других тем, как то дорожное строительство, многие…

- Мы говорим о жилом строительстве?

Михаил Давыдов: Мы пока говорим о жилом строительстве, строительство доступного жилья. Нам помогают в раскрытие этой темы многие ассоциации, в частности ассоциация НОЗА, которую представляет Ольга.

- То самое «Национальное объединение застройщиков».

Михаил Давыдов: Конечно.

- Кстати, об объединении. У нас в Перми филиал или центр объединения?

Ольга Коршунова: Нет. У нас в Перми не филиал. Дело в том, что само объединение достаточно молодое. Только в прошлом году произошла регистрация ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья». В эту ассоциацию вошли порядка 70 компаний из разных регионов России. И есть совет национальный именно этого объединения, в которой и входит наша компания, в частности, я.

- Это картельное объединение крупных застройщиков? Вы договариваетесь о чем? Как нас учили на уроках истории, об источниках сырья, рынках сбыта, ценах?

Ольга Коршунова: Нет, мы говорим о проблемах жилищного строительства, и говорим о том, что нужно изменить в нашем законодательстве, для того, чтобы жилищное строительство наращивало темпы, чтобы жилье стало комфортным и доступным.

- В первую очередь вы говорите о законодательной базе. Нацелены на ее изменение. Это главное направление сегодня?

Ольга Коршунова: Это приоритетное направление. Деятельность именно нашего объединения.

- Мне очень нравится общая формулировка комфортного и доступного жилья. Я уверен, что не один из существующих на рынке застройщиков не скажет, что мое жилье, которое я вам предлагаю, оно не комфортное и еще не достаточно доступное. Не лукавите ли вы, когда говорите об этом вновь и вновь на таких крупных мероприятиях. Может быт вам собираться и обсуждать такие темы, как заставить банки снизить ипотеку или вернуть лицо ипотеки. Потому что дискредитировал себя этот институт в России.

Ольга Коршунова: Я с вами согласна на 100%. Потому что, когда говорим о доступном и комфортном, здесь мы уже понимаем, что доступность, может быть, стоимость жилья. И здесь самое простое, посмотреть экономику строительства, из чего складывается стоимость жилья. И решить на законодательном уровне, кто должен строить сети, кто должен строить дороги, чтобы это не оплачивали наши покупатели. Чтобы это не ложилось на плечи покупателей нашей недвижимости. Комфортное жилье, в это понятие каждый из нас вкладывает что-то свое. Кому-то достаточно удобной планировки, а мы на сегодняшний день, как застройщики, как объединение, говорим о современном, энергоэффективном жилье. И важно, чтобы жилье было доступно не только на момент его приобретения, но и на стадии эксплуатации, проживания. Мы должны понимать, какие затраты будем настии при оплате коммунальных услуг. Вот эти вопросы объединение тоже решает. Конечно, я сейчас могла бы говорить более сухим, профессиональным языком, но более серьезно на эту тему мы будем говорить на форуме.

- Само собой. Михаил Геннадьевич, вы организация, предоставляющая площадку для подобных мероприятий. Вы организуете приход туда не только заинтересованных лиц, это профессиональное сообщество, они сами способны организоваться, но и экспертов сторонних, в том числе и чиновников различного уровня. Потому что уровень вашего вовлечения в политическую жизнь Прикамья достаточно силен, и мы это знаем. Кого вы приводите, для чего вы приводите, и вообще, со всеми ли можно договориться  о приводе на подобного рода мероприятия.

Михаил Давыдов: Практически со всем, всех можно убедить принять участие в полезных для них событиях. Это первое. Второе, для чего мы это делаем. Во-первых, общение профессионалов – это путь к развитию рынка. А профессионалы нам нужны как посетители выставки. Общение профессионалов открывает новые возможности для развития и нашего бизнеса. Мы не занимаемся строительным бизнесом, мы занимаемся созданием промышленных выставок и проведением форума.

- Чем больше удовлетворенности от результатов той или иной выставки, тем больше вероятность, что люди к вам вернутся на будущий год.

Михаил Давыдов: Конечно.

- Бизнес-задача, что уж тут скрывать.

Михаил Давыдов: И еще вопрос такой, насколько представители органов власти, поскольку Ольга говорила, что во многом связано с изменением законодательства, со снижением административных барьеров, с решением вопросов по нагрузке, что ли на строителей, на застройщиков, связанной с дорогами с социальной сферой… Насколько активно власть участвует в этих мероприятиях. Ну, видно, что это так, она участвует достаточно активно. У меня есть пример прошлого форума, когда министр строительства Бородулин в течение двух дней работал очень активно на разных площадках. Причем, он в меньшей степени выступал, в большей степени впитывал, что ему говорили участники.

- Дмитрий Бородулин небольшой любитель прессы, договориться с ним даже о коротком интервью за 2 года его присутствия в Прикамье не удалось ни одному из наших коллег, нам в том числе. Но здесь, в этой студии я уже второй раз слышу хвалебные отзывы о нем, именно применительно к форуму, что он был активным участником.

Михаил Давыдов: Приходите к нам на форум 13 числа. Не думайте, что пошла реклама. Министр строительства, архитектуры…

- Будет, подтвердил?

Михаил Давыдов: Будет. Он выступает с докладом на пленарной дискуссии, посвященной экономике доступного и комфортного жилья. Безусловно, если он подготовится, с чем-то выступит, он ответит на вопросы корреспондента, который после выступления к нему подойдет.

- Если ответит. Давайте  о программе. Что будет происходить, в какие дни. У меня перед глазами есть небольшой кусочек с сайта 59stroy.ru. Вот это официальный сайт форума, да. Открывается все во вторник, я уже выяснил, почему во вторник. В понедельник день заезда. Обычно участники выставки собирают свои стенды, знакомятся, общаются. Более 400 предприятий из 15 регионов. Они такие же участники выставки, но они в принципе могут быть участниками форума. Справедливо?

Михаил Давыдов: Да. Я дополню. Из 72 городов России, если говорить о представительстве выставки. Выставка уже построена. Стоят стенды, идет оформление. В понедельник будет только заезд. Раскладка тех материалов, котоыре они привезут и последняя шлифовка стендов. В первый день, это мы говорили уже, пленарное заседание, посвященное доступному и комфортному жилью. Так же вопросы территориального планирования, перспективы развития Перми и Пермского края. Это вопрос актуальный, хотя бы потому,  что сейчас произошли большие изменения в градостроительном плане Перми.

- И  сколько их еще будет.

Михаил Давыдов: И об этом речь. Насколько они объективны, насколько необходимы. Куда будет дальше двигаться модернизация этого плана. Во второй день, это будет среда, состоится круглый стол, посвященный повышению качества строительства и ремонта автомобильных дорог. Мы так для себя выделаем, что этот день посвящен дорожной тематике. В экспозиции более 200 участников, с техников.

- Нацелены на это.

Михаил Давыдов: Да. И именно во второй день работы выставки они запланировали основные показы, когда будет представительство здесь этого сектора строительства.

- А кто будет из власти. Я насколько понимаю сегодня, слежу пристально, что происходит в недрах краевой, городской администрации, к дорожному строительству опять повернулись лицом и начинается некоторое движение, чуть ли не по привлечению общественников для активного мониторинга того ,что происходит в этой отрасли. Кстати, насчет активного мониторинга, у меня вопрос к Ольге Викторовне. Вы, как представитель бизнеса, как взаимодействуете с общественностью? Есть ли это взаимодействие, есть ли в нем нужда. И может ли оно быть конструктивным, в части, например, выработки каких-то решений по вопросам доступности, комфортности жилья, энергосберегающей составляющей?

Ольга Коршунова: Естественно, потому что мы сопровождаем свои проекты на всех стадиях его жизненного цикла, начиная от проектирования, заканчивая эксплуатацией и утилизацией. Без какого-то диалога, без мониторинга мнения наших покупателей…

- Ну, покупатели, это широкие слои, а я имею в виду ту самую концентрированную часть общественности, которая способна громко заявлять о себе. У нас есть несколько таких лиц в Перми, у нас есть и градозащитники, котоыре на общественных началах,  люди, котоыре ведут судебные тяжбы с органами власти за ремонты своих домов, за ограничение строительства на территории, которую они предполагают выделить под парки, или хотели бы, чтобы там был парк. Вот эти вот сливки общественности, котоыре способны громко о себе заявить и  подпортить ваш бизнес.

Ольга Коршунова: Не замечать их невозможно. Если есть проблема, ее в любом случае надо решать. Если конструктивный диалог возможен с такими участниками…

- А он возможен? Сталкивались вы?

Ольга Коршунова: Конечно, сталкивались. Мы живем в реальном мире.

- Вы общались с ними? Или говорите, нет, это совершенно одиозные люди, с ними даже…

Ольга Коршунова: Это бывает по-разному можно закрыть глаза, уши, и делать свое дело, потому что ты знаешь, что ты прав. А можно договариваться с людьми, идти на какие-то определенные компромиссы. Мы с вами говорим так вот обще. Если говорить, например, об освоение каких-то новых территорий, новых площадок, то это одна история. Да, всегда есть люди, котоыре против застройки той или иной территории, с другой стороны, всегда есть люди, которые говорят, что город должен развиваться. Что дома в центре должны быть современные. Сколько можно…

- Вразнобой архитектурно представлять лицо Перми

Ольга Коршунова: Конечно, конечно.

- А за стол какого-то из мероприятий форума общественники сесть смогут, предполагаются?

Ольга Коршунова: Конечно, конечно. Как раз в ключевом мероприятие, 13 числа круглый стол у нас «Экономика и строительство комфортного и доступного жилья». Там будут в качестве экспертов именно…

- Я допускаю, что кто-то из наших слушателей захотел бы туда попасть, это свободно сейчас можно  сделать? Или регистрация окончена?

Михаил Давыдов: Нет, регистрация не окончена. Я подскажу даже такую штуку, чтобы бесплатно попасть…

- Но надо зарегистрироваться?

Михаил Давыдов: Чтобы бесплатно проникнуть на выставку и участвовать в форуме, нужно зарегистрироваться на сайте и получить приглашение, с этим приглашением подойти на регистрацию. Там ваша фамилия уже будет. Вы получите бейджик, и тогда как полноценный участник выставки и все стенды обойдете и в любых мероприятиях программы можете участвовать

- Вы рискуете сейчас, говоря о легальном бесплатном проникновении на территорию Пермской ярмарки.

Михаил Давыдов: Да, мы только за это. Зато, этот человек уже попадает в нашу базу и будет получать приглашения на все промышленные  выставки, включая строительные выставки.

- (смеется) Отписаться от рассылки будет невозможно?

Михаил Давыдов: Это возможно, как раз. Думаю, что этого не будет в интересах.

- Четверг и пятница, чем там можно будет развлечься? Или там уже закрытие в пятницу. И форум тоже сворачивает активную работу?

Михаил Давыдов: Нет, выставка в этом году по просьбе посетителей продлена. Она будет по продолжительности даже 5 дней. И последний день работы суббота. Для тех, кто работает и не находит время, может прийти в субботу на выставку. А деловая программа будет идти 4 дня. Последние дни – это четверг и пятница. Самые интенсивные дни это первые – вторник и среда. В четверг  ключевым будет семинар «Экология в строительстве». Внедрение так называемого «зеленого» строительства. Что это такое, не сложно догадаться. Это проводит министерство природных ресурсов нашего региона.

- Краевая структура?

Михаил Давыдов: Да, краевое.

- Не городская. Я в данном случае уточнить эту часть.

Михаил Давыдов: В данном случае, мы работаем с краевыми структурами. И приглашаем, скорее всего, в поддержку каких-то событий экспертов из администрации города. И в пятницу главным мероприятием будет технология загородного домостроения. Ее проводит журнал «Мой загородный дом», совместно с информационным альянсом «Медиана». Нужно добавить, что во все дни будут проходить презентации отдельных участников на свою аудиторию частную, профессиональную эти презентации будут нацелены. А вот то, что имеет общую структуру, мы в основном, разобрали.

- Четверг. Мы с пятницы начали.

Михаил Давыдов: Я оговорился, в четверг будет по «зеленому» строительству, а в пятницу по «Моему загородному дому».

- И везде зелень,  везде сбережение, экономия. Это что у нас, главные тренды?

Ольга Коршунова: Это качество жилья. То, о чем мы говорили в первой части. Это качественное жилье. В том числе «зеленое» строительство, энергоэффективность

- Говоря об энергоэффективности, мы де-факто признаем, что сегодня эффективность в данном случае синоним экономии. Если экономия, значит, стоимость этих услуг высока. Долгое время в Советском Союзе этому не предавалось большое значение.

Михаил Давыдов: Нужно экономить всегда. Богатый человек экономит и небольшие…

- Я просто понимаю, что очень в умах многих людей, в сознаниях многих людей вот эта перестройка на экономию не очень грамотна, не очень логична, не очень хорошо ложиться сейчас. Как понять, начать экономить? Что такое энергоэффективное жилье? Есть какие-то стандарты, по которым мы бы могли сказать, это энергоэффективное жилье? А вот это более энергоэффективное, а это менее.

Ольга Коршунова: Стандарты, естественно, есть.

- У нас есть только лампочки на примере Ильича или энергосберегающая.

Ольга Коршунова:  Счетчики на воду, на свет.

- На газ.

Ольга Коршунова: Естественно. Мы с вами все равно считаем, сколько потребляем света. Мы понимаем, что нужно выключать свет в коридоре у себя дома, если мы там не находимся. А если выйти на масштабы подъезда, ТСЖ, целого квартала, то экономить в любом случае надо, потому что мы за все платим свои деньги.

- Естественно. Я поменял у себя все лампочки. Очень утилитарно. Сваливаемся сейчас к такой теме. Поменял все лампочки на энергосберегающие, поставил счетчики на газ, на воду, горячей у меня, слава богу, нет, стоит колонка.

Ольга Коршунова: Окна.

- Окна у меня все стоят стеклопластиковые, и новые батареи. Я превратил свою хрущевку 67-о года постройки в суперэнергосберегающее жилье. Чем тогда это отличается от новостроек, где это можно внедрять сразу. В чем тогда необходимость собираться на таком высоком уровне и обсуждать это на форуме?

Ольга Коршунова: На форуме будет обсуждаться не совсем то, о чем мы сейчас с вами говорили. Потому что речь идет о «зеленом» строительстве. Энергоэффективность – это элемент «зеленого» строительства. И здесь будет речь идти еще и об экологичности, о современных материалах, о безопасности нашей с вами жизни. Вот об этом тоже. Конечно же, есть понимание сейчас такое, что это все дорого. Что все современные технологии удорожают проекты, но это не совсем так.

- Я бы даже сказал, это не то, чтобы не совсем, это вообще не так.

Ольга Коршунова: Да. Любой застройщик должен понимать, что мы уже давно шагнули вперед. И наше жилье должно быть современным. И мы не должны строить стандартные хрущевки так, чтобы потом наши покупатели своими силами меняли лампочки, ставили счетчики, усовершенствовали свое жилье, оно должно быть уже сейчас современным. Соответствовать  требованиям и стандартам, котоыре существуют. А они существуют.

- Очень важный вопрос, на мой взгляд, когда собираются подобные столы, это ведь не у короля Артура садятся рыцари. Это садятся конкуренты на рынке. И Михаил Геннадьевич, ваша-то задача, как представителя площадки, не то, чтобы их примирить, а разводить. Бывают такие точки напряженности, когда люди неспособны сидеть за одним столом?

Михаил Давыдов: В мире бывает все. Но если интересует результат, то грамотные люди всегда находят точки соприкосновения. Все понимают, что они находятся в условиях рынка.  А на рынке не то, чтобы… Не просто двоичная система, либо воюем, либо договариваемся. Мы, каждый впитываем что-то   у других. Начинаем рассказывать, поделившись, обогащаемся.

- Вы как человек, наблюдающий со стороны, у вас ведь не только строительные мероприятия проходят, и промышленные, и сельскохозяйственные. Для меня это волки капитализма, котоыре сидят за одним столом и видят друг в друге только конкурентов. Если это не так, значит они все заговорщики и большие друзья. А это другой полюс отрицания, другой полюс со знаком минус.  Значит, они все в картельном сговоре. Если это не так, попытайтесь меня переубедить.

Михаил Давыдов: Ну, вот, я попытаюсь. Во-первых, там не только застройщики. Там есть девелоперы, котоыре помогают застройщикам.

- Инвестируют.

Михаил Давыдов: Инвестируют, безусловно. Это представители инвестиционных институтов, банки, котоыре хотели бы работать и с девелоперами, и с застройщиками и даже с частными посетителями. Во-вторых, там… Даже не во-вторых, в первую очередь это поскольку важно, это представители органов власти, это представители общественности, поставщики строительных материалов, оборудования. Там, наконец, частные посетители, которых мы приглашаем с вами посетить. И не нужно понимать, что многие круглые столы это общение застройщиков между собой, либо какая-то подковерная грызня, либо демонстрация зубов, либо попытка договориться о высоких ценах в собственных интересах. Для этого другое место, если такое и случается, в чем я сомневаюсь, для этого они найдут другое место. Здесь, скорее обсуждение профессиональных вопросов. Каждый из них, наверное, преследует где-то в подсознании свои коммерческие интересы, но ему важнее, повторюсь, поделиться…

- Давайте не будем стесняться. Почему в подсознании? Если я бизнесмен, главная моя задача – это прибыль. Там зона ответственности моих человеческих качеств, это сколько я плачу своим работникам, как выглядит себестоимость того, что я произвожу и наценка на это. Вот здесь возникает какой-то моральный аспект.

Михаил Давыдов: Я представитель бизнеса. Пришел на радиопередачу. И для меня не самое главное сегодня, общаясь, я занимаюсь в свое рабочее время, рассказываю об этом мероприятие, не самое главное коммерческий результат.  Я даже рассказал, как можно бесплатно прийти на выставку.

- (смеется)

Ольга Коршунова: Можно я добавлю.

- Конечно.

Ольга Коршунова: Дело в том, что участие компании в самой выставке, участие своим стендом, рекламной продукцией, это коммерческая составляющая. Когда компания приходит на форум, то первую задачу, которую перед собой она ставит, это вступить в диалог с профессиональным сообществом, диалог с властью, чтобы решить те или иные проблемы, котоыре существуют. Застройщики объединяются в ассоциации не для того, чтобы сговориться о какой-либо цене или других моментах, а для того, чтобы решить каике-то проблемы, которые нас объединяют. Главная задача, которая перед нами стоит сейчас на форуме, это проговорить проблемы и найти решение увеличения жилищного строительства в Перми и в Пермском крае.

- А если я задам супер провокационный вопрос. А оно нам надо, это увеличение? Рынок-то этого ждет? Потребности есть?

Ольга Коршунова: Мы должны с вами понимать, что потребности есть, но есть ли возможность у наших жителей приобрести квартиру. Это тоже задачи не только застройщика, это задача власти. Мы с вами достойны жить в комфортном, доступном жилье.

Михаил Давыдов: Кстати, это одна из тем, которая будет пониматься, стимулирование спроса. Как сделать доступным ипотечный кредит. Какие существуют схемы, котоыре предлагает застройщик или двелопер населению,  среднему классу.

Ольга Коршунова: Государственные программы будут обсуждаться.

Михаил Давыдов: Государственные программы.

Ольга Коршунова: Новые программы, существующие программы, их плюсы и минусы, что они могут дать жителям.

- Мы говорили с вами до эфира, чуть-чуть касались этой темы в процессе, почему третий архитектурно-строительный форум, не было потребности. Вот сегодня профессиональное строительное сообществом в Прикамье созрело, чтобы обсуждать это? Как оценить степень зрелости? Ведь я думаю, если мы на примере поведем речь о государственных программах, то сами строители, частные организации готовы предлагать эти самые программы, перекладывать их потом на государственные рельсы. Это возможно, вы видите это изнутри, а чиновники чаще всего этого не замечают. Или могут не замечать?

Ольга Коршунова: Вы правы, потому что решение наших проблем…

- Это ваша забота.

Ольга Коршунова: Наша забота. Потому что если нам предлагается программа федерального уровня, то например, объединение застройщиков жилья участвовало хотя бы в первых рассмотрениях данной программы. И свои вопросы и пожелания естественно высказывались. Потому что никому не нужна программа, которая не работает.

- Вас услышали?

Ольга Коршунова:  Я в этом уверена. Даже если на первый взгляд, кажется, что она нужна для галочки. Вот. Есть моменты, по которым нас услышали. Предложения были учтены. Есть моменты, по которым нас не услышат сейчас, но услышат потом.

- Вы в это верите?

Ольга Коршунова: Мы должны в это верить.

- Иначе все бессмысленно.

Ольга Коршунова: Да. Потому что, если просто прийти на форум и пообщаться между собой, застройщиками, пострадать, какие у нас проблемы, поохать, поахать, что власти  нас не слышат, это бессмысленно, это тупик. Поэтому профессионалы объединяются, поэтому в первую очередь ставятся решения на законодательном уровне тех или иных вопросов. Это очень сложный процесс. Это процесс даже не года и не двух. Этим нужно заниматься.

- Говорят, что терпения уже недостаточно. Его все меньше и меньше с каждым годом. Именно в отношении жилья. Потому что нет у нас сегодня какой-то внятной, грамотной политики, как в Советском Союзе, все стояли в очередях, все было понятно и прозрачно. Сегодня это сложный процесс. Если мы созрели до того, чтобы объединяться, садиться за стол переговоров на профессиональном уровне, когда дорастем до того, чтобы пропагандировать свои цели, задачи, свои миссии для широких слоев, когда сможем договариваться с банками. У нас сегодня, мое личное убеждение, государство строится на банковской сфере, такое ростовщическое. Вы вот тот самый риал стейт, тут уж можно потрогать руками и посмотреть. Когда вы будете определять правила игры, и возможность участия в этом широких слоев?

Ольга Коршунова: Это очень сложный вопрос.

- Никогда?

Михаил Давыдов: Попытаюсь помочь Ольге. Свою миссию, задачи «Камская долина» публично освещает.

Ольга Коршунова: Это как застройщик.

Михаил Давыдов: Да.

Ольга Коршунова: Политическая составляющая действительно очень…

Михаил Давыдов: Так же точно наша компания, и многие компании крупные, региональные…

- Это как вывеска.

Михаил Давыдов: В чем же тогда вопрос. Проще жить не стало.

- Вы можете договариваться, вы обсуждаете проблемы, как их решить на законодательном уровне. Как стимулировать спрос. Но главная проблема, опять же возвращаясь на уровень примеров, проблема ипотечного кредитования в России не решена. Есть 2 – 2,5%, под который мои друзья, живущие в Ирландии, построили себе дом. И есть 16% ипотеки в России. 14% и с какой-нибудь финансподдержкой от западных производителей можно купить автомобиль с процентной ставкой 8 или 9. А почему этого нельзя сделать через профессиональное сообщество застройщиков сегодня?

Ольга Коршунова: Застройщики решают эту проблему самостоятельно, предоставляя свои рассрочки.

- Многие? Не все.

Ольга Коршунова: По крайней мере, в Перми практически все так делают.

- В той или иной степени.

Ольга Коршунова: Да.  Как альтернатива ипотечному кредитованию. Да, действительно процентная ставка велика, да, действительно застройщики не могут повлиять на уменьшение процентной ставки ипотечной, да, действительно, многие застройщики точно так же прилучают кредиты на проектное финансирование под огромные проценты. Это большая проблема. Это точно так же влияет на стоимость квадратного метра, то, о чем мы с вами говорили, адекватная или не адекватная цена.

- Что делать? Будете ли вы это обсуждать?

Ольга Коршунова: Мы это обсуждаем. Стоять на месте нельзя. Это обсуждать нужно. Это никто не замалчивает. И есть предложения по каким-то изменениям, опять же, может быть, в законодательстве. Но это не простой вопрос.

Михаил Давыдов: Тогда к программе форума, здесь есть круглый стол «Нетрадиционные инструменты финансовой поддержки строительных организаций. По сути дела, конечно, это и поддержка конечного потребителя. О процентах, есть одно из выступлений, «Кредит под 5% годовых. Использование векселей банков при расчете финансирования строящихся объектов».

- Это?

Михаил Давыдов: Представители «Камской долины». Заместитель финансового директора компании.

Ольга Коршунова: Это именно речь идет о строительстве

Михаил Давыдов: О строительстве. А в конечном счете удешевление строительства – это путь к удешевлению готового жилья. Если не говорить об этих проблемах, то никогда лоббистская поддержка федеральная, которую имеет НОЗА, не приведет, а они выступают экспертами в Государственной думе, к изменению законодательства. Если не говорить об этом на региональном уровне. То и власть на эти проблемы не обратит внимания. Если не делиться опытом застройщикам в различных, легальных, конечно, формах удешевления строительства, то так каждый и будет жить в собственном огороде. Для этого и призван форум, чтобы все эти возможности коммуникации наладить.

- Я очень надеюсь, что третий строительно-архитектурный форум точно не станет последним. Мы встретимся, когда пройдет 33. Спасибо большое.