Верхний баннер
22:26 | СРЕДА | 28 ОКТЯБРЯ 2020

$ 77.55 € 91.26

Сетка вещания

??лее ????ов??ое ве??ние

Список программ
12+

отдел продаж:

206-30-40

Программы / Районы-кварталы

Ведущие:

Артем Жаворонков
Ведущий эфиров

Районы-кварталы

Разговор с экспертами в прямом эфире о недвижимости, строительстве, жилье, облике города, архитектуре, генплане.

День и время выхода: четверг, 14:06.

Рекламные возможности: участие в программе, постоянная рубрика в рамках программы.

21.07.2016 | 12:04
«Вот тут получается коллизия. Допустим, пожарные требуют одно, а требования охраны памятника, они гласят о другом, приходится какие-то компромиссы находить», – Лев Перескоков, председатель краевого отделения ВООПИиК
Работа идет, процесс идет, и я бы сказал в общем и целом, если сравнивать ситуацию сегодняшнего дня с 15-летней давностью, 20-летней давностью, то сейчас сложилась определенная система, определенный порядок, вышли многие законодательные акты, на которые мы, естественно, ориентируемся. То есть вот этот процесс, он определенный порядок принял, и это хорошо. Однако мы сейчас, я думаю, что взрослеем, мудреем, набираемся опыта и обретаем уже новые проблемы, естественно, потому что жизнь идет, и, оказывается, в этой отрасли не все так просто и очевидно, и есть, скажем так, аспекты, грани, которые на сегодня остаются не состыкованные
30.06.2016 | 16:43
«Изменения, которые сегодня вышли, мы их не боимся, и мы готовы исполнить их, и будем работать именно по 214-ФЗ. Мы всегда работали по нему и будем работать. Наши покупатели пусть не переживают по этому поводу – мы с успехом все это примем на ура», – Виктор Суетин, гендиректор «СтройПанельКомплект»
В частности, это будет серьезное увеличение уставного капитала от 150 миллионов до миллиарда. Я думаю, что нам под силу сформировать подобный уставной капитал – компания стабильная, серьезная, крупная, и я думаю, что мы это сделаем. Плюс ко всему нам будет необходимо раскрывать дополнительную информацию, вплоть до того, какие технические условия, сети и так далее. Не знаю, насколько это надо нашим покупателям, потому что не каждый специалист способен разобраться в этой информации, не говоря о покупателях наших, далеко не все специалисты. Но, тем не менее, мы готовы эту информацию раскрыть – она у нас не секретна, мы ее до сих пор раскрывали и сейчас раскрываем, и это все можно изучить в наших проектах
16.06.2016 | 14:34
«Как бы застройщики не умудрялись экономить, как бы не меняли формат, все равно 35-40 тысяч за квадратный метр – это то, что сейчас диктует рынок», – Андрей Ляшков, директор агентства недвижимости «Ларец»
Надо понимать, что сейчас рынок новостроек идет к цене 35 тысяч за квадратный метр. Как бы застройщики не умудрялись экономить, как бы не меняли формат, все равно 35-40 тысяч за квадратный метр – это то, что сейчас диктует рынок, да. И я уже смотрю, многие проекты появляются и в Мотовилихинском районе, не в отдаленном, а в центре, где-нибудь на Ким. То есть не отдаленно, а вот ближе именно к Крупской появляются проекты, на которые уже сейчас оценка спроса 37 тысяч за квадратный метр. То есть я понимаю, что это и 35. Надо вот готовиться именно к таким цифрам застройщикам и рентабельность в этом случае у них будет, ну, процентов, опять же, наверно, 20-25. И это вот новые условия, с которыми придется работать застройщикам. Кто не будет готов к таким цифрам, значит, уйдет. Объемы строительства, конечно, будут снижаться, потому что покупателей стало меньше, т.е. и застройщики будут конкурировать, либо просто будет волна банкротств, если они не угадали опять же с тем жильем, которое нужно предлагать конечному потребителю
09.06.2016 | 11:41
«Высокие темпы строительства сейчас очень важны, люди обращают на это внимание», – Юлия Пивоварова, эксперт по недвижимости об очередном исследовании застройщиков Перми
о долгу службы я проводила исследование, допроводила исследование по запросам в Интернете, а еще проводила исследование всяких разных открытых источников, в которых люди между собой общаются и обсуждают застройщиков. И на основании полученных данных у меня сформировалась представленная картина, что сейчас происходит на рынке, что изменилось за год, куда перетекает, у кого какой характер деятельности, кто на что ставит… ну, кто, вернее, на что ставит: кто говорит, что у нас будет вот так, а кто говорит, что у нас будет вот так. И предпочтения людей, безусловно, меняются. Вообще сейчас на рынке недвижимости у нас идет кризис, у нас снижается платежеспособный спрос. Но при этом программа по господдержке новостроек, по ипотечным кредитам по новостройкам, она позволяет давать застройщикам очень низкие процентные ставки по кредитам
02.06.2016 | 15:47
«Нет ничего более важного, нежели вернуть горожанам нашу утраченную память, сердце нашего города. Это, безусловно, важнейший элемент 300-летнего юбилея Перми, важнейшая составляющая нашей самости», – архитектор Виктор Важенников о проекте «Первогород»
Создали, наконец, оформили юридически фонд. У нас собралась компания прекрасная попечительского совета, очень высокого уровня люди, знакомые всем, я думаю, в городе. Не буду всех перечислять сегодня. Ну и было проведено несколько серьезных совещаний. Во-первых, это с географическим обществом, которое нас поддержало всецело. Затем было совещание и у Самойлова, где мы тоже получили поддержку достаточно серьезную, и, я думаю и надеюсь, не только устную поддержку, но и финансовую будем получать. А также мы для того, чтобы как-то приблизиться к пониманию того, что мы будем делать, мы организовали национальный конкурс на архитектурную концепцию. Нам необходимо было понимать, что мы можем извлечь из этого места, которое на сегодняшний момент совершенно в депрессивном состоянии находится
21.04.2016 | 20:12
«Мы на этом рынке 55 лет и не собираемся никуда уходить. То есть это наш рынок, мы здесь собираемся долго и качественно работать», – Виктор Суетин, гендиректор ОАО «СтройПанельКомплект»
В прошлый год уже достаточный кризис был. Но и нынче серьезный кризис, да. Поэтому я доволен тем, что сегодня в компании происходит. Да, где-то мы поджимаем пояса, иногда бывает сокращенная неделя на производстве, но, тем не менее. И с коллективом я работаю уже давно, и коллектив меня понимает. То есть я от него не прячусь, я выхожу, что называется, в окоп вместе с ними. Сажусь в этот окоп и начинаю объяснять, что, да, необходимо немножко сократиться, да, вы потеряете в заработной плате, но социальный пакет мы не урезаем, как он был, он так и есть, включая бесплатные обеды на производстве, на стройке, значит, а все остальное надо, видимо, немножко поджать. И люди понимают, идут, т.е. не было таких, чтобы вот принципиально встал. Нет. И слава Богу, что люди так понимают. Спасибо им большое за это понимание!
20.04.2016 | 18:41
«Рынок недвижимости в Сочи напоминает 90-е годы нашего рынка, а то и хуже. Вот если приедет неподготовленный клиент купить там квартиру – как липку обдерут», – Андрей Ляшков, директор агентства недвижимости «Ларец»
Цены сейчас выросли на порядок, причем они выросли еще до наступления вот этих кризисных моментов, т.е. цены выросли и уже были не очень доступны, и поэтому массовому покупателю стали предлагать как раз-таки маленькие квартирки-студии по 20 квадратных метров. Могу сказать, что это не только Болгария, Черногория, и ближайшие к нам заграничные курорты начали предлагать такой формат жилья. Краснодарский край, в частности, Сочи, также предлагает квартирки 20 квадратов и порой даже меньше квартиры-студии, и это самый такой массовый формат жилья, который активно и охотно приобретается покупателями со всей России
07.04.2016 | 12:26
«Мне очень приятно, когда обращаются молодые люди до 25-30 лет, когда люди уже в этом возрасте начинают думать о своем собственном доме, это меня всегда очень радует, и я выкладываюсь, рассказываю им все нюансы», – Александр Гаук, эксперт по малоэтажному строительству, гендиректор ООО «ГИД»
Участок с сетями – это основа основ, потому что иногда люди говорят, что меня больше интересует участок на берегу реки. Да, можно построить дом на берегу реки, но надо заведомо иметь в виду, что газа, как правило, там не будет. Отопление дома площадью порядка 200 метров в условиях зимы – это выльется где-то в 25-30 тысяч в месяц. Лучше искать участок, где есть газ и остальные инженерные сети, включая воду, канализацию, дороги, что крайне важно, чтобы они были асфальтовые, освещенные, чтобы было уличное освещение и охрана. Вот набор сетей, которые, по сути, на мой взгляд, необходим. А если строить на необустроенных участках, то надо иметь в виду, что этого уровня благоустройства уже не будет
28.03.2016 | 21:48
«Получается, как-то у нас все извратилось в ту сторону, которая существовала раньше при социалистическом порядке строительства», – Сергей Заколодкин, архитектор
Да, но у нас деньги все равно уходят наверх. Они там сидят и работают за наши взносы, что-то придумывают, но хорошо, что они нас поддерживают. Вот в чем суть. Профессионалы, работающие в условиях саморегулирования, уже шестой год вкладывают не только свои знания и опыт, но и собственные средства (я вот говорил о взносах) в развитие саморегулирования. Он напомнил участникам пленарного заседания, что за несколько лет в проектно-изыскательской отрасли потрачено более 700 млн рублей на разработку. Вы представляете, деньги какие стекаются с регионов России туда и тратятся, ну, на дело тратятся 700 млн рублей. Желательно, чтобы за эти 700 млн рублей можно было побольше актуализированных сводных правил и другой нормативной документации. Их маловато
17.03.2016 | 12:05
«Мы понимаем, какие требования сейчас у изменяющегося рынка коммерческой недвижимости», – Юлия Цепенникова, руководитель маркетинга и консалтинга PAN City Group
Вот я уже сказала о том, что наша позиция – это неравнодушная позиция. Мы работаем с каждым из арендаторов по его ситуации, смотрим, как они организуют свою маркетинговую политику, есть ли какие-то возможности по объединению наших интересов. Если возникают какие-либо затруднения, предоставляем более льготные условия на какой-то конкретный период времени. Меняем географию офиса. Прошлый год вообще был годом переездов. Переезжали все, начиная от тех, кому ситуация была… ухудшалась, потому что они меняли географию, уменьшали площадь. Переезжали и те, кому было… они вполне себя комфортно ощущали, они просто меняли на более высокий класс недвижимости
10.03.2016 | 20:54
«Кризис кризисом, но жизнь у нас продолжается, и на сегодняшний день к этой реальности нужно адаптироваться», – Игорь Юфарев, председатель совета «Российской гильдии риэлторов. Пермский край»
Камский форум уже на сегодняшний день 11-й, как вы заметили. Задача вообще Камского форума состоит в том, чтобы специалисты со всей России могли приехать поделиться своим каким-то опытом работы, принять какой-то опыт работы с других регионов. Я могу сказать, что у нас очень много регионов – это и Москва, и Питер, Екатеринбург, Тюмень, ну и разные города, которые… Присутствие есть, да, на форуме. Очень насыщенная программа: есть и тренинги, и семинары. Эти программы в основном заточены под профессионалов рынка недвижимости. Задача форума, в первую очередь, это чтобы качество услуги, которую мы даем своим клиентам, оно росло постоянно, да, за счет тех технологий, которые есть, по всей России, за рубежом
03.03.2016 | 12:41
«Сейчас люди обращают внимание на проекты новых застройщиков, которые молодые, но дерзкие, и они уже у нас завоевали какое-то доверие на рынке», – Юлия Пивоварова, эксперт по недвижимости
Когда человека спрашивают на улице о чем-то, ну, например, мы вот сталкивались в своем, как-то мы проводили исследование для одной компании по поводу квартирографии и структуры квартир, которые должны быть в новостройках, и вот подходишь к человеку и спрашиваешь у него, ну вот какую квартиру вы бы хотели купить, он, конечно, хочет 3-комнатную, 4-комнатную с огромными просторными коридорами, с двумя санузлами, чтобы огромная ванная, да, но это же просто мечты, а на самом деле, покупательская способность не анализируется у человека. А вот когда он один на один с Интернетом, когда он с поисковиком, то тогда становится понятно, что человек, ему не надо надевать маску какого-то очень богатого человека, и он может позволить себе искать
Страницы << < 2 3 4 5 6 > >>