Житель Перми будет судиться с департаментом земельных отношений из-за строительства торгового центра

Антон Толмачев, житель дома по Солдатова, 34, будет судится с администрацией Перми как представитель жителей микрорайона Краснова, об этом он рассказал «Эху Перми». Он подал исковое заявление о признании договора аренды земельного участка между домами № 28, 30, 32, 34 по Солдатова недействительным. На этом месте строительство торгового центра идёт полным ходом. Цель подачи иска - услышать  позицию департамента земельных отношений по поводу спорной, как уверен истец, застройки.

Мне интересно, какую позицию займёт администрация Перми: в Арбитражном суде они были как бы против выделения этого участка под застройку, но по факту ничего не сделали для того, чтобы сквер остался сквером. Не перевели из Ц-2 в Р-2, не включили в реестр парков и скверов и не включили в план благоустройства парков и скверов. Теперь же им нужно будет или поддержать требования жителей и согласиться расторгнуть договор аренды, тем самым подтвердив свою первоначальную позицию, или же отказаться, но как-то это мотивировать.

Как говорится в заявлении истца, сложившаяся застройка территории не предусматривает собственных придомовых участков и мест, предназначенных для детских площадок, прогулок и озеленения. Единственным таким местом, уверен Антон Толмачев, был сквер около многоквартирных домов. Сквер представлял собой обособленную благоустроенную территорию, имеющую всю необходимую инфраструктуру. Отличное состояние сквера поддерживалось вначале силами завода им. Свердлова и жителей близлежащих домов (за счет собственных средств), а затем при участии администрации Свердловского района. Напомним, что к ноябрю 2014 года сквер перестал существовать.

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации  от 1 февраля 2013 года земельный участок предоставлен  в аренду некому предпринимателю Козлову. Как следует из письма первого замглавы администрации Андрея Шагапа, 31 октября Козлов передал права и обязанности по договору предпринимателю Наваричу.

Антон Толмачев считает, что при выделении земельного участка Козлову и заключении договора аренды, департаментом земельных отношений администрации существенно нарушены права и законные интересы истцов и жителей микрорайона. Этот участок земли относится к территории общего пользования и может быть использован строго в соответствии с целевым назначением. Предоставление его предпринимателю противоречит статье 85 Земельного кодекса. Как говорится в заявлении, “в настоящее время предпринимателем ведётся строительство торгового комплекса, то есть, использование участка в сугубо личных, коммерческих целях”.

“Эхо Перми”