В Пермской гордуме предлагают выполнять капремонт в основном за счет собственников

В преддверии принятия изменений в Жилищный кодекс пермские депутаты готовят новую концепцию капремонта для многоквартирных домов. Против документа выступили представители администрации и некоторые участники коммунального рынка.

На заседании рабочей группы депутат Александр Фенев констатировал неутешительную тенденцию. С каждым годом получается отремонтировать все меньше домов. Если в 2008 году их было почти 500, то в этом году денег хватит лишь на 64 дома. Выделений денег из федерального и регионального бюджета больше не обещается. По словам депутата, по примерным подсчетам только для Перми потребность составляет не менее 38 миллиардов рублей. Уже сегодня Роспотребнадзор может запретить эксплуатацию около 1000 лифтов, у которых истек срок эксплуатации. Пермские власти не решили проблем капремонта, констатировал Александр Фенев.

– Закон предусматривал решение двух задач, первая задача – снизить объем потребности в капремонте. И вторая задача, которая была поставлена, это формирование роли собственников в виде жильцов в своих домах. В моем понимании ни та, ни другая задача на сегодняшний день решена не была.

Депутат считает, что пора признать очевидное – за ремонт домов преимущественно должны платить сами собственники, а денег городского бюджета хватит лишь на строительное освидетельствование. Домам, которые окажутся слишком старыми, денег давать не будут вовсе.

- Мы на самом деле не представляем общей картины, и сколько завтра у нас домов окажется в аварийности, мы тоже, исходя из этого, не знаем. Когда мы проведем техосвидетельствование, мы четко отделим дома, в которых не имеет, не целесообразно по сути вкладывать деньги в капитальный ремонт. И не вкладывать в них деньги собственников и бюджета в том числе.

Против концепции Александра Фенева выступила начальник правового управления администрации города Галина Ермакова. Она считает, что в документе есть масса противоречий федеральным законам. С ней согласилась директор управляющей компании «Лидер» Ксения Бельская, которая предложила деньги жителей на капремонт собирать в «общий котел».

– Александр Юрьевич, понимаете, мы пытаемся на местном уровне придумать велосипед, который будет противоречить федеральному законодательству. Я считаю, просто поболтать сели. Единственно возможный в рамках федерального законодательства, более-менее ресурс. По методу игры, скажем, как наши мамы раньше сапоги покупали. Да? На учительские зарплаты. Сегодня Марье Ивановне все скинулись, а завтра Петру Анатольевичу.

Александр Фенев привел в пример прибалтийские страны, где большую часть финансового бремени взяли на себя именно собственники.

– Мы посмотрели опыт Прибалтики. Там немножко другие люди. Но жилье точно такое же. И сказали людям следующее, вы знаете, что нужно делать в вашем доме с точки зрения приведения его в нормативное состояние. Мы вам даем кредитное учреждение, мы готовы софинансировать проценты. Но кредит возьмете вы. Новую концепцию капитального ремонта пермских многоквартирных домов в ближайшее время намерены рассмотреть депутаты гордумы.

Напомним, Федеральный фонд софинансирования реформы ЖКХ прекращает свое существование в конце года. Государственная дума рассматривает поправки в Жилищный кодекс и закон о приватизации, по которым государство более не будет отвечать за проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

«Эхо Перми»