Мэрия отказала "Сатурн-Р" во вводе в эксплуатацию многоквартирного дома

Департамент градостроительства и архитектуры отказал застройщику в разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома на Докучаева, 52. Свое решение в мэрии объясняют тем, что жилые дома по ул. Докучаева, 52, 40а, 40б попадают в границы санитарно-защитной зоны некоего предприятия, сообщает Properm.ru.

Директор «Агентства недвижимости «Сатурн-Р» Ольга Долгушина рассказала «Эху», что ни в одном из градостроительных документов, выданных департаментом, таких ограничений по санзонам нет.

- Есть некое предприятие там, у которого выяснилось, что у него установлена санзона. Действительно, есть документ 2008 года об установлении санзоны, ни на одном градостроительном документе ни у нас, ну и соседей, ПЗСП застраивал соседние дома, никаких ограничений нет. Получили градпланы, получили разрешение на строительство, прошли все экспертизы, подали в конце апреля документы на ввод объекта в эксплуатацию, от администрации получили отказ. В отказе три строчки, ваши документы получены, рассмотрены. В связи с наличием представления прокуратуры отказываем, заберите документы обратно. С представлением прокуратуры мы не ознакомлены, но предполагаем, что речь идет о этой санзоне, которой не была нанесена на карты городские.

Ольга Долгушина сообщила, что в доме 224 квартиры, при этом 90% из них уже продано. Компания «Сатурн-Р» уже подала в краевой Арбитражный суд иск к городскому департаменту градостроительства и архитектуры. Застройщик просит признать незаконным отказ департамента в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Иск принят к производству. Администрация города серьезно подошла к решению этого вопроса, сейчас мы совместно ищем варианты выхода из этой ситуации в досудебном порядке, отметила Ольга Долгушина.

Как пояснили «Эху» в городском департаменте градостроительства и архитектуры, жилые дома по ул. Докучаева, 52, 40а и 40б действительно попадают в границы санитарно-защитной зоны компании «Элекстер», которая производит пластмассовые плиты, трубы и профили.

В департаменте отметили, что компании «Финпак-упаковка» и «Элекстер» не предусмотрели санитарно-защитную зону и отселение жителей, а после расширения производства в 2011 году не провели корректировку санитарно-защитной зоны предприятия с исследованием атмосферного воздуха и физических факторов воздействия. Сейчас ведется процедура изменения границ санитарно-защитной зоны.

Ещё 16 января 2012 года «Сатурн-Р» было выдано разрешение на строительство жилого дома на Докучаева, 52. Застройщик предоставил всю необходимую документацию, в том числе градостроительный план земельного участка, утвержденный департаментом. В документе отсутствовали границы санитарно-защитной зоны, поэтому разрешение на строительство было выдано.

"Эхо Перми"