Недвижимость в Турции

Ведущий: Дорогие друзья, здравствуйте. 15-05 на часах в нашей студии, мы начинаем наш прямой эфир, у микрофона Андрей Поляков. Сегодня наш эфир будет посвящен – чему бы вы думали – недвижимости в Турции, друзья. За вторым микрофоном у нас представитель группы компаний «Континент» Роман Чудин. Роман, привет.

Р.ЧУДИН: Здравствуйте.

Ведущий: Мы сегодня решили немножечко, по радио, но, так сказать, тем не менее, пробежаться по сайту группы компаний «Континент». Мы с этого начнем. Вот мы открываем сейчас главную страницу. Если, Роман, ты, пожалуйста, сейчас скажи контакты, то есть, что открывать. Может быть, радиослушатели прямо сейчас откроют наш сайт.

Р.Ч.: Да, наш сайт в Интернете www.mersinrt.ru. Можете открыть этот сайт вместе с нами. Мы сейчас будем прогуливаться по нашему сайту, смотреть, что на нем находится, озвучивать информацию. Можете звонить в прямой эфир, задавать вопросы, какие будут появляться.

Ведущий: Да, и сразу на первой странице заманчивые фотографии получаются. Тут и апельсиновый сад, и побережье показано…

Р.Ч.: Средиземноморское, да.

Ведущий: И, собственно говоря, я бы выделил сейчас страницу, где есть о регионе информация, о городе Мерсин, перспективы Мерсина. Здесь достопримечательности его, горнолыжный курорт. Насколько он близок?

Р.Ч.: Горнолыжный курорт находится в двух часах езды от Мерсина. То есть, можно доехать, взять в прокат лыжи, насладиться горным воздухом, природой, горами. Покатавшись, можно вернуться на побережье Средиземного моря и покупаться в море, соответственно.

Ведущий: И покупаться. Тут дается карта, вот мы заходим на раздел о городе Мерсин. Здесь дается карта, здесь дается несколько фотографий. Опять же, апельсиновые сады. Роман, насколько я понял, это вообще визитная карточка Мерсина?

Р.Ч.: Да, апельсиновые сады – там очень развитая инфраструктура по выращиванию цитрусовых. Также Мерсин является одним из крупнейших поставщиков питьевой воды в Турции.  Там очень чистая горная вода. Также хочу сказать, что в каждом пут-комплексе закладывается своя скважина, и вода там бесплатная в Мерсине, получается.

Ведущий: То есть по сути получается, у каждого собственника в каждом комплексе своя скважина, да? Ну вот тут так и написано: «Мерсин - это жемчужина Турции, не зря его называют «турецким раем». Все-таки, что еще райского там в самом городе? Хотя сами фотографии, они лучше, сами за себя говорят.

Р.Ч.: Да, очень много памятников архитектуры исторической. Начиная с византийской эпохи, порядка трех тысяч памятников.

Ведущий: Вот мы параллельно заходим на страничку, где у нас описаны достопримечательности Мерсина. Ну, вот я не знаю, Роман, насколько нам сейчас стоит что-нибудь из этих памятников попробовать осветить?

Р.Ч.: Вы знаете, одним из памятников архитектуры, который заслуживает своего внимания, является пещера ада и рая. Есть там такой памятник архитектуры.

Ведущий: Мы сейчас открываем, да. Тут, собственно, и фотография есть, и довольно интересно все.

Р.Ч.: В общем, такое очень энергетическое место, сильное энергетическое место, пещера ада и рая. Можно прогуляться, посмотреть, насладиться красотами, о смысле жизни подумать опять же, да? Достаточно еще разных других памятников архитектуры находятся.

Ведущий: Ну, как мы помним, их там порядка трех тысяч…

Р.Ч.: Трех тысяч, да, все не перечислишь.

Ведущий: …которые входят в ЮНЕСКО к тому же, да?

Р.Ч.: Да. Очень много, так как византийская эпоха – это эпоха христианства, много памятников христианской направленности. Очень много церквей, церковь Святого Павла, в том числе, присутствует. Напротив буквально комплексов есть в море островок, который называется Девичий замок.

Ведущий: Вот мы его тоже сейчас видим на фотографии.

Р.Ч.: Напоминает всем нам известный форт Бойярд немножко, да? Тоже интересно, можно и экскурсии туда устраивать, можно сплавать, посмотреть, погулять по такому достаточно древнему памятнику архитектуры.

Ведущий: Вообще, насколько я понимаю, здесь впечатления от того, что мы видим, тут масса фотографий, картинок, каких-то видов. Правильно ли я понимаю, что здесь какое-то удивительное сочетание каких-то древних кварталов, построек, тут и высотные дома есть, и коммуникации современные, которые удивительно сочетаются с некой стариной, древностью?

Р.Ч.: Да, урбанистический город. Мерсин – двухмиллионник, и надо отдать должное турецким властям, которые сумели сохранить для нас все памятники архитектуры, которыми можно насладиться в данный момент, приезжая отдыхать в Турцию. Спасибо им огромное за это, что они ценят историю, ценят культуру других народов, других религий и свою, соответственно, тоже.

Ведущий: Понятно, друзья, телефон нашего прямого эфира 261-88-67, эфирное ICQ 404582017. Роману Чудину, пожалуйста, задавайте вопросы, он о местечке Мерсин знает если не все, то почти все. А мы продолжаем сейчас гулять по страницам сайта. Знаете, что меня заинтересовало? Что здесь есть презентация, Роман, сейчас ты мне подскажешь, презентация, собственно говоря, апартаментов самих. Тут есть видеотур. У нас в разделе «Информация» есть видеотур, где, собственно, говоря…

Р.Ч.: Очень подробно представлено, да.

Ведущий: …очень хорошо, ярко, подробно представлено. По сути дела, презентация города Мерсин.

Р.Ч.: Презентация города Мерсин, да. Непосредственно самого города, самих комплексов, в которых мы предлагаем апартаменты. Показаны построенные комплексы, вся инфраструктура комплексов, внутри планировка самих апартаментов, что входит в эту планировку, удобства, встроенная техника и все остальное. Можно ознакомиться, посмотреть. Если вы хотите посмотреть воочию все это, то можете принять участие в ознакомительном туре, который будет проходить в этом месяце даже два раза, мы будем отправлять группы. 21 апреля будет тур 4 дня и 27 апреля тоже, по 1 мая будет ознакомительный тур. Пожалуйста, я прошу вас, звоните, записывайтесь.

Ведущий: Роман, я думаю, что стоит сказать, куда звонить и как записываться.

Да, можете связаться с нами по телефону 259-95-51. Наш офис находится на улице Ленина, дом 10. Также можете оставить свою заявку на нашем сайте, вот такие наши контакты.

Р.Ч.: А если все-таки возникли какие-то непонимания, вопросы, пожалуйста, звоните прямо сейчас. Мы вам все это расскажем, ответим на любой вопрос. Что касается вашей видеопрезентации, то тут мы видим презентацию самого города. Там дальше есть еще раздел «Встреча с застройщиком». Получается, что это какое-то видеопредставление застройщика. Дальше «Недвижимость в Мерсине», получается, что это представлено, что называется, живое видео того, что можно приобрести. Ну и презентация самого застройщика, видимо, что-то о нем.

Ведущий: Да, информация о застройщике, руководство застройщика, компании-застройщика.

Р.Ч.: Давайте дальше посмотрим. Здесь идет раздел «Продажа квартир». То есть, насколько я понимаю, тут как апартаменты, так и просто квартиры.

Ведущий: Нет, мы предлагаем только апартаменты. Метраж апартаментов от 110 до 200 метров квадратных. Есть готовые апартаменты в построенных комплексах.

Р.Ч.: Друзья, у нас телефонный звонок. Здравствуйте, алло.

Слушатель: Здравствуйте, это Игорь говорит. Вопрос такой – жить среди турок, людей с другой культурой, людей с другим законодательством, насколько это сложно? А второй – 100-метровая квартира в Варшаве стоит 100 тысяч долларов. Сколько стоит 100-метровая квартира в том месте, где вы рекламируете? Спасибо.

Р.Ч.: Что касаемо первого вопроса, да, жить среди населения с другой культурой… На самом деле, мы же так же проживаем в России, у нас многонациональная страна. И в принципе, по большому счету, каких-то проблем с другими культурами мало кто испытывает. Потому что живем на протяжении уже достаточно длительного времени, у нас такое федеративное государство. Жить по законам другой страны – в принципе я не думаю, что это какая-то глобальная проблема. Законодательство можно изучить, какие-то вопросы, связанные с проживанием. Наша компания готова оказать услуги по комфортному проживанию.

Ведущий: Я так понимаю, самая большая сложность, наверное, с языком. Это самая большая сложность. Потому что если мы говорим о каких-то других национальностях, то, даже проживая в Перми, мы так или иначе оказываемся рядом с людьми зачастую другой культуры и несколько других национальностей, согласитесь. Хотя это не совсем то, наверное, о чем спрашивает радиослушатель, но тем не менее.

Р.Ч.: Да, что касаемо площади – метраж у нас идет от 110 метров квадратных. В готовых комплексах стоимость получается апартаментов метражом 100 метров квадратных порядка 3,5 миллионов рублей.

Ведущий: И, Роман, давай напомним, сколько будет стоимость владения, там небольшой налог будет, раскиданный, да?

Р.Ч.: Да, стоимость владения коммунальной услуги будет составлять 450 евро. Это в зависимости от метража квартиры, то есть от 17 до 19 тысяч рублей в год, соответственно.

Ведущий: И мы должны еще напомнить, что, в общем-то, электроэнергия по счетчику, вода бесплатно, да?

Р.Ч.: Электроэнергия по счетчику, вода бесплатно.

Ведущий: Понятно, другой вопрос. По сложившейся практике, правильно ли и правда ли то, что люди уезжают туда жить? И сколько процентов покупают там жилье, покупают там апартаменты именно для того, чтобы постоянно там жить?

Р.Ч.: Исходя из практики, если брать в процентном соотношении, порядка 10-15% клиентов, которые приобретают недвижимость, проживают постоянно.

Ведущий: Но, тем не менее, это же небольшой процент.

Р.Ч.: Да, это небольшой процент. Остальная часть – можно раскидать, что приобретают для инвестиций, для каких-то вложений…

Ведущий: Ну и, может быть, для того, чтобы была возможность куда-то приехать отдохнуть?

Р.Ч.: Да, оставшиеся те покупатели, которые приезжают отдыхать и сдавать в аренду на время, пока они отсутствуют.

Ведущий: Вообще, по моим наблюдениям, люди, которые ездят за рубеж, мы не берем деловые поездки, именно туризм, они, на мой взгляд, делятся на две категории. Одна категория предпочитает ездить по разным местам и в итоге в своей копилке, так сказать, получить много разных каких-то поездок, разные страны, разные города. А кто-то любит – выбрал для себя какое-то одно место и хочет туда ездить постоянно, хочет ездить именно туда. И, кстати, у меня из числа моих друзей, знакомых есть и те, и те. И вот как раз вот это тот случай, когда место понравилось, побережье понравилось, климат понравился и, собственно, нечего больше и искать.

Р.Ч.: Действительно, есть такие категории у нас, которые приезжают, уже консервативные, так скажем, люди, которые нашли для себя место отдыха определенное, им все нравится, все устраивает. Они приезжают, отдыхают и получают удовольствие от этого. Да, есть такая категория путешественников, которые действительно хотят увидеть многое, больше впечатлений.

Ведущий: Причем, опять же, по наблюдениям, все мы помним и знаем, что сейчас даже действующая система и клубная, ты приобретаешь timeshare так называемый, право приезжать на две недели в какие-то апартаменты в любой стране, в один из клубов. Вот это, на мой взгляд, более эфемерная штука, нежели приобретение недвижимости. Причем там же еще есть так называемые ТАПУ, мы же с тобой понимаем, что это право, в общем-то, на землю тоже, да, получается?

Р.Ч.: Да, право собственности при приобретении недвижимости. Вы получаете вид на жительство в данной стране. Через какое-то время, 4-5 лет, вы можете получить гражданство. То есть, при получении вида на жительство вы получаете все те же права, кроме права голосования. При получении уже гражданства вы становитесь полноценным…

Ведущий: Опять же, кому это надо. Кто-то, может быть, и получит, кому-то это и не надо. Вот, опять же, Роман, по статистике. Сколько человек в процентном соотношении получают гражданство, то есть насколько это такой фактор?

Р.Ч.: Судя по статистике, порядка 80% уже получают гражданство и радуются. Двойное гражданство.

Ведущий: Друзья, значит, мы заходим дальше на сайте, заходим в раздел «Фотогалерея». И у нас фотографии жилых комплексов. Причем сколько у нас их получается, пять жилых комплексов, включая сам город. Чем они отличаются, Роман? То есть, у нас есть жилой комплекс «LIPARIS». Тут порядка 60 фотографий, больше 100 даже фотографий в жилом комплексе «Liparis Gilindries». Давай немножечко пробежимся по этим комплексам. Чем они отличаются?

Р.Ч.: Отличаются архитектурой, большой этажностью, могут отличаться, ну, они, как правило, все высокоэтажные комплексы, расположением домов. Я могу сказать, что во всех комплексах, во всех квартирах они имеют вид на море независимо. Одна из комнат в апартаментах обязательно выходит на море.

Ведущий: То есть получается, что это даже сквозные какие-то квартиры, где и на ту сторону, и на эту окна?

Р.Ч.: Да, и на ту сторону… Одна сторона выходит на апельсиновые сады, другая сторона выходит обязательно на море. Комплексы могут отличаться, они еще отличаются внутренней инфраструктурой. Где-то в комплексах присутствуют крытые бассейны, где-то в комплексах присутствуют бассейны с морской водой. На участках, на площади комплексов, в одном комплексе есть гольф-поле, в другом комплексе есть теннисные корты. Но, если вы приобретаете квартиру, апартаменты в одном из комплексов представленных, то в принципе вы можете пользоваться инфраструктурой соседних комплексов.

Ведущий: Соседних. Один комплекс мы сейчас открыли фотографию, очень, друзья, честно сказать, очень симпатичные, красивые фотографии, хорошие виды. Один комплекс какой величины? Сколько там, во-первых, квартир, а, во-вторых, какая площадь примерно хотя бы? Сколько там домов?

Р.Ч.: Комплекс состоит из четырех домов вот этих многоэтажных.

Ведущий: Они получаются, сколько, 9-10 этажей мы видим.

Р.Ч.: 15, 15 этажей, то есть, комплекс со всей инфраструктурой, это комплекс охраняемый, с собственными пляжами. То есть, достаточно комфортное проживание в комплексе.

Ведущий: Ну и само по себе это вот заявление, что там находится гольф-поле – это говорит о том, что там достаточно большая площадь.

Р.Ч.: Действительно, да, большие комплексы. То есть, можно просто ходить, прогуливаться, отдыхать.

Ведущий: Вот у нас получается «LIPARIS 5», «LIPARIS SUNFLOWERS». Вот в этом комплексе какая особенность?

Р.Ч.: Этот комплекс будет сдаваться, вот как раз «Липарис сан флауэрс» будет сдаваться в июне этого года. Все готово уже к приему покупателей, отдыхающих.

Ведущий: Вот тут фотографии, чуть-чуть другой даже вид, стилистика другая.

Р.Ч.: Стилистика, да, немножко другая. Инфраструктура похожая, тут те же водные развлечения, водные горки также присутствуют, национальные бани хаммамы. Инфраструктура – также входят и аптечные пункты, магазинчики, ресторанчики. То есть, все для отдыха, все для комфортного проживания присутствует.

Ведущий: Понятно, что в разных комплексах немножко другая отделка, мебель, может быть, чуть-чуть другая.

Р.Ч.: Да, дизайнеры, конечно же, работают.

Ведущий: Дизайн везде разный на самом деле.

Р.Ч.: Дизайн везде разный, повторяющихся нет.

Ведущий: Что, собственно, и признак, в общем-то, премиум-класса. Вот как-то, несмотря на то, что это премиум-класс по внешнему виду, мы понимаем, что это достаточно доступно по цене.

Р.Ч.: Доступно по цене, да. надо сказать, что в построенных комплексах стоимость квадратного метра от 31 тысячи за метр получается.

Ведущий: Что, собственно, друзья, соизмеримо с нашими пермскими даже ценами, а во многих случаях даже значительно ниже.

Р.Ч.: Да, но на пермском рынке таких апартаментов, 120 метров квадратных за 3,5 миллиона, я думаю, что тяжело где-то…

Ведущий: Ну и очень сложно найти в Перми апельсиновый сад.

Р.Ч.: Со Средиземным морем. Хотя красоты Пермского края им ничуть не уступают.

Ведущий: Да, в общем-то. Давай перейдем к следующему комплексу. Как он правильно называется?

Р.Ч.: «Liparis Neoplis».

Ведущий: Что здесь можем с тобой отметить? Здесь уже в белом стиле, каком-то таком праздничном.

Р.Ч.: Да, комплексы на самом деле, «Liparis Neoplis», «Liparis Gilindries», они идут уже немножко по уровню повыше. Повыше классом идут. Небольшого, так скажем, премиум-класса комплексы. Большинство квартир в этом комплексе меблированное, предлагаются уже с отделкой.

Ведущий: Стандартная комплектация квартиры что в себя включает?

Р.Ч.: Стандартная комплектация квартиры – это беловая отделка, напольное покрытие, настенное покрытие, кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная…

Ведущий: Телевизор я вижу здесь, люстры, то есть, все до мелочей.

Р.Ч.: Да, меблируется квартира вплоть до полотенец. И санузел уже оборудован, то есть, можно буквально с тапочками приехать и тут жить.

Ведущий: Одежды нет там случайно? Висят брюки в шкафу там… Да, мы сейчас посмотрим, откроем фотографии «Gilindries», да? «Liparis Gilindries». Ну, здесь тоже, в общем-то, пейзаж практически везде одинаковый, уличный такой.

Р.Ч.: Да, потому что комплексы находятся рядом друг с другом.

Ведущий: Собственно, одно побережье.

Р.Ч.: Удобно пользоваться инфраструктурой соседних комплексов. Можно, поиграв утром в гольф, вечером сходить на теннисный корт в соседний комплекс и поиграть там. Поплавать в закрытом бассейне, если погода не позволяет, можно и в бассейне с морской водой.

Ведущий: Ты сейчас такую нагрузку описал, это надо целый день тренироваться – утром в гольф, потом в теннис, потом еще можно и поплавать.

Р.Ч.: А в обед еще можно и на горнолыжный курорт съездить.

Ведущий: Но, тем не менее, друзья, когда вы все это сделаете, когда вы очень сильно устанете, вам будет очень приятно отдохнуть на этих креслах, полежать на диванах.

Р.Ч.: Насладиться закатом.

Ведущий: Конечно, конечно. На самом деле, когда заходишь на этот сайт, видишь, что он сделан очень органично, доступно.

Р.Ч.: Да, читаем, информация вся на сайте.

Ведущий: И возникает такое впечатление, что ты уже там, такой эффект присутствия. Какие магазины там существуют, что там есть, что там есть поесть, что называется? Мы же понимаем, что турецкая кухня, это, кстати, к вопросу Игоря, о том, что ты находишься среди другой нации, других людей, совершенно другой культуры и другой кухни и прочее. Здесь нормально, русские желудки-то справятся со всеми этими делами?

Р.Ч.: Смотрите, Мерсин – вообще город, здесь находится крупный порт, что дало Мерсину право, здесь существует свободная экономическая зона. В Мерсине находится, входит в десятку крупных торговых центров Европы. То есть, там брендовые вещи за счет того, что там свободная экономическая зона, стоят в несколько раз дешевле. Что касаемо, где можно покушать, недавно был на сайте, заходил на один сайт, на форум и увидел, что там теперь есть и русский ресторан.

Ведущий: 15-34, продолжаем наш разговор о недвижимости в Турции. Мы решили сегодня с Романом Чудиным, который представляет группу компаний «Континент», Роман сейчас сидит напротив меня за другим микрофоном, решили немножко прогуляться по сайту группы компаний «Континент». Очень увлекательное путешествие у нас получилось. Есть видеопрезентации, здесь есть видеопрезентация города, застройщиков и тех апартаментов, которые предлагаются. Тут мы видим четыре очень самобытных, у каждого из которых своя какая-то изюминка, комплекса. И когда мы уходили на перерыв, мы остановились на том… Вопрос прозвучал так – насколько для русского человека там будет комфортно в плане кухни. Потому что в любом случае человек, который там купил недвижимость, он бывает там достаточно часто, какое-то время там проводит. И насколько ему будет там комфортно, находясь среди чужой культуры, чужой кухни?

Р.Ч.: Мы остановились на том, что в Мерсине уже начинают появляться сфера обслуживания, в которой уже задействованы наши соотечественники.

Ведущий: Пельменные, наверное, уже появились, да?

Р.Ч.: Русский ресторан в Мерсине появился. Там можно приехать, пообедать, вкусить нашей еды. Но я думаю, что многие из наших слушателей бывали уже в Турции, и по большому счету та кухня, которая там представлена, турецкая, мы все вкушали, она в принципе достаточно достойная. И есть из чего выбрать, какие-то гастрономические у каждого вкусы. Поэтому никаких проблем с этим не возникает по большому счету. Ну, естественно, поскольку наших соотечественников все больше и больше там появляется, естественно, турки все равно ориентированы…

Ведущий: Как-то корректируют свои пристрастия, производство?

Р.Ч.: Да, они очень быстро ориентируются. И поэтому изучают и наш язык, русский язык, ориентированы на покупателя.

Ведущий: Ну, в крайнем случае, друзья, если вам что-то не понравится, будете есть апельсины, потому что там их много, прямо на деревьях растут. Что касается погоды – какая сезонность? Всех же интересует, у нас край такой, не балует нас каким-то солнцем ярким, тем более море. Друзья, сейчас мы продолжим, у нас телефонный звонок. Здравствуйте, алло.

Слушатель: Алло, здравствуйте. Пермь, Светлана. Судя по регулярной повторяемости подобного эфира, становится понятно, что очень нужно продать эти апартаменты. В связи с этим хотелось бы слышать в эфире вопросы от ведущего важные, может быть, даже где-то каверзные.

Ведущий: Давайте зададим вместе.

Слушатель: Значит, по-прежнему вопрос о земле. И еще вопрос – дома. Из чего они строятся? Дерево, камень, ракушечник, пластик, что это? Дальше, второй важный вопрос. Мы уже знаем, что земля принадлежит фирме-застройщице. И вдруг эти дома оказываются такой красивой времянкой с красивым фасадом, а через два года заявляется эта фирма, застройщик-собственница, и говорит, что у нее другие планы родились относительно этой земли. В этом случае что ждет жителей, собственников, и есть ли какие-то гарантии? Вот такой вопрос, пожалуйста, освещайте.

Ведущий: Хороший вопрос, действительно, Светлана. Единственное, что я могу сказать, что вопрос о земле, и о земле мы сейчас, поподробнее, конечно, остановимся. Но это будет уже в третий раз. Мы, действительно, эти вопросы задавали. А вот вопрос технологический такой, из чего построены эти дома, это действительно интересно, Роман. Если есть возможность, давайте осветим.

Р.Ч.: Дома строятся по принципу… Есть построенные по принципу монолиты, монолитная застройка такая идет. Есть кирпичные дома построенные. Вообще, там очень сейсмоустойчивый район. В Мерсине находится одно из высоких зданий Турции, 55 этажей, если мне не изменяет память, что говорит о высокой сейсмоустойчивости района.

Ведущий: Вообще, что касается монолита, я правильно понимаю, что это, собственно говоря, та же технология, что и у нас? Это по той же технологии у нас сейчас строится большая часть домов, потому что на монолит уже перешли большая часть застройщиков.

Р.Ч.: Да, та же технология.

Ведущий: Хорошо, через какое время они рухнут – мы поняли, что ракушечника тут никакого нет, какое… По мнению Светланы, это может рухнуть через какое-то, через два года, например. Какая тут гарантия?

Р.Ч.: Смотрите, вообще компания-застройщик дает гарантию на отделку на помещение 10 лет. На встроенную технику они дают гарантию 3 года. Это, я думаю, нормальные гарантийные сроки. Турки строят у себя достаточно качественно.

Ведущий: Они и у нас строят достаточно качественно. Очень многие компании здесь пользуются их услугами и приглашают. Примеры можем привести, даже и в центре города строят комплексы и так далее. Далеко не будем ходить за примерами. Давай вернемся к вопросу о земле все-таки. Давай поподробнее тогда расскажем, потому что мы несколько раз затрагивали эту тему, но, видимо, так ее и не осветили хорошо.

Р.Ч.: Компания-застройщик, еще раз повторимся, что компания-застройщик землю выкупает в собственность. Получает документы о праве собственности, никакие власти, турецкие, иные, не могут претендовать и высказывать свои претензии на эту землю. Также собственники, на сайте у нас, кстати, представлено это ТАПУ, ксерокопии сделаны.

Ведущий: Давай сразу посмотрим, раз мы на сайте. Где это, в каком разделе? «О застройщике»? Заходим в «Информация о застройщике». Чуть-чуть пониже спускаемся. Ну вот оно, собственно говоря, сертификаты качества, разрешение на строительство, патенты, свидетельство о полномочиях и свидетельство собственности. Тут все это можно увидеть. Вот как пример, если кому-то очень интересно, то можно сюда зайти посмотреть.

Р.Ч.: Какой метраж комплекса, какой земельный участок, название комплекса, все указано. Мы предоставляем всю доступную информацию нашим клиентам.

Ведущий: Надо еще раз четко тогда сказать, что каждый собственник квартиры становится собственником земли.

Р.Ч.: Земли и квартиры, соответственно, апартаментов.

Ведущий: Понятно. Все то же самое, как у нас в любом ТСЖ получается. Приобретая квартиру в отдельно взятом ТСЖ, ты становишься собственником земельного участка, но в определенной доле.

Р.Ч.: Я не думаю, что здесь должны возникнуть сложные ситуации.

Ведущий: Собственно, о чем говорят свидетельства. Здесь все указано, здесь указан метраж, наверняка указаны метры, площадь общего пользования и так далее.

Р.Ч.: Со всей информацией вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Ведущий: К кому обращаться за консультациями? То есть, если даже зайдя на сайт, хотя я вот так вижу, даже несведущий человек все прочитает, здесь доступно, понятно.

Р.Ч.: Весь алгоритм приобретения недвижимости в Турции расписан на нашем сайте. Начиная, грубо говоря, от звонка, от ознакомительного тура, от знакомства с компанией-застройщиком, от ознакомления с документами до принятия решения и подписания договора.

Ведущий: К кому обращаться за консультациями и куда звонить?

Р.Ч.: В Перми вы можете обратиться в наше представительство. Мы находимся на улице Ленина, дом 10. Наш контактный телефон 259-95-51. Можете звонить, ответим на все ваши интересующие вопросы.  Также можете зайти на наш сайт www.mersinrt.ru.

Ведущий: Роман, давай еще раз затронем тему об ознакомительном туре. Еще раз напомним, когда он ближайший, когда еще туры намечаются.

Р.Ч.: Да, ознакомительный тур – в апреле месяце мы устраиваем два ознакомительных тура. Первый 21-е апреля, три-четыре дня будет проходить ознакомительный тур. И ознакомительный тур будет 27-го, вылет из Екатеринбурга, с 27 апреля по 1 мая. То есть, можете принять участие в ознакомительном туре. Звоните, записывайтесь, если есть желание. Вы оплачиваете только перелет туда-обратно.

Ведущий: Желающему поехать не надо заботиться о переезде в Екатеринбург.

Р.Ч.: Этот трансфер мы предоставляем.  Вы приобретаете билеты только туда и обратно. Все остальные расходы трансфера, питание, проживание, компания берет на себя.

Ведущий: Еще раз, сколько это стоит?

Р.Ч.: Это стоит в районе 18 тысяч рублей, туда-обратно билет стоит. На человека.

Ведущий: И человек там сколько пребывает, соответственно?

Р.Ч.: Четыре дня.

Ведущий: Время нашей программы уже подходит к концу. Давай немножечко подытожим.

Р.Ч.: Группа компаний «Континент» предлагает квартиры-апартаменты на первой линии Средиземного моря, город Мерсин, Турция. Апартаменты клубного типа с инфраструктурой пятизвездочного отеля. Все апартаменты охраняются, имеют свою территорию, собственные пляжи. Апартаменты метраж от 110 до 300 квадратных метров, стоимость в двух комплексах от 31 тысячи рублей, в комплексах, которые будут сдаваться в 13-14 годах. Сейчас есть предложение – стоимость квадратного метра 23 тысячи рублей за метр.

Ведущий: Посмотреть договор мы можем на сайте, собственно говоря.

Р.Ч.: Адрес сайта www.mersinrt.ru. Все договоры представлены на нашем сайте. Звоните, заходите на сайт, спрашивайте, интересуйтесь, если есть вопросы, с удовольствием ответим.

Ведущий: Спасибо, Роман. Это был Роман Чудин, представитель группы компаний «Континент», недвижимость в Турции, и Андрей Поляков, ведущий этой программы. До свидания.