Недвижимость в Турции

Ведущий: Всем добрый день. Линейку дневных прямых эфиров на «Эхе»  мы начинаем с актуального разговора. У микрофона Юлия Хлобыст, за звукорежиссерским пультом Антон Мелехин. Гость нашей программы сегодня Роман Чудин, руководитель пермского представительства  группы компаний «Континент». Добрый день, Роман.

Роман Чудин: Добрый день, Юля.

Ведущий:  Город Мерсин, именно в этом городе предлагает группа компаний «Континент»  свои объекты. Ну вот, Роман, знаете, как говорят эксперты по недвижимости, можно вести торговлю, ездить в отпуск, но  настоящее доверие к стране начинается только тогда, когда там  начинают покупать недвижимость. Попытайтесь нарисовать картинку, сколько комплексов группа компаний «Континент» предлагает в Турции? И сколько там уже распродано жилья?  Ну, чтобы у нас сложилось такое достоверное достаточно впечатление. 

Р.Ч.:  Группа компаний «Континент»  является официальным партнером турецкой компании застройщика «Sinan Insaat».  Вообще, «Sinan Insaat» на турецком строительном рынке порядка 35 лет уже работает, и построила уже порядка  22 комплексов непосредственно в Турции – в Анкаре и на побережье.  Группа компаний «Континент» в настоящее время предлагает недвижимость в готовых комплексах и в комплексах,  которые находятся на стадии  первоначальной застройки. Это порядка 5 комплексов серии  «Липарис», «Санфлауер». В этих комплексах мы и предлагаем  недвижимость.

Ведущий: Пять комплексов  в Мерсине только?

Р.Ч.:  Да, пять комплексов в Мерсине.

Ведущий: Сколько там уже квартир в общей сложности распродано?

Р.Ч.:  Вообще, группой компаний «Континент» продано порядка  50 квартир. И  клиентская база растет. Есть  много клиентов наших, которые планируют приобрести недвижимость в будущем.

Ведущий:  Ну, собственно говоря, доверие к стране есть.

Р.Ч.: Есть, да.

Ведущий: И доверие к застройщику есть, соответственно.

Р.Ч.: Да, да, доверие к застройщику есть. Недавно  встречались  с президентом турецкой компании застройщика. Он  говорил  -  спросите кого угодно в Турции про компанию «Sinan Insaat», и каждый сможет вам ответить.

Ведущий:  Давайте немножко поподробнее  расскажем о комплексах. Какие из них находятся в стадии уже достроенных, какие еще на стадии строительства, чем они  отличаются, и, самое главное,  чем там цена отличается?

Р.Ч.: Предлагаем  готовый комплекс. В принципе, все комплексы  находится   на первой береговой линии. Это 50-150-200 метров  от моря находятся  комплексы. Комплексы со всей инфраструктурой. Можете  представить инфраструктуру пятизвездочного отеля.  То есть все блага, так скажем, они присутствуют в этих комплексах. Все комплексы сдаются  в беловой отделке. То есть можно заезжать и жить. В готовых комплексах стоимость квадратного метра от 35 тысяч  рублей. В комплексах, которые  находятся на первоначальной стадии  застройки, цена за квадратный метр  от 25 тысяч рублей.

Ведущий:  Зачастую, когда  в России покупаешь недвижимость, в Перми, у нас обычно встает вопрос,  ты думаешь,  как покупатель: если комплекс не достроен, то когда его достроят, и потом, вообще, это не факт, что он будет сдан в сроки. Есть ли здесь такая ситуация? 

Р.Ч.:  Окунемся немножко в историю. Компания  застройщик, я уже первоначально говорил, что они уже построили порядка 22 комплексов. Строят они на свои  средства собственные,   не используют заемных средств. То есть они охватывают весь цикл строительства. У них собственная техника, и рабочая сила, всё у них свое. Плюс у них еще и своя мебельная фабрика, то есть они  комплексы меблируют.  То есть у них полный цикл.

Ведущий: Получается, что ты можешь купить полностью меблированные апартаменты от и до.

Р.Ч.: Да.

Ведущий:  Это по желанию опять же? Или есть  единое предложение и всё:  от него   ни шаг влево, ни шаг вправо?

Р.Ч.:  Нет, это всё по желанию. К каждому нашему  клиенту индивидуальный подход.

Ведущий:  От этого намного вырастает стоимость квадратного метра?

Р.Ч.: Нет. Вы можете приобрести  без мебели квартиру, и потом  собственными силами обустраивать ее. Можете заказать у компании застройщика ту же мебель.  То есть это плюсом  будет где-то в районе  300 тысяч.

Ведущий: Что  представляют собой предлагаемые вами апартаменты? Сколько  квадратных метров? Есть ли  какие-то варианты по квадратным метрам?  Вот как у нас говорят: однокомнатные квартиры от 30 до четырехкомнатных  до 80 квадратных метров.

Р.Ч.: Да, в готовых комплексах мы предлагаем метраж от 120 метров до 195 метров квадратных. М в комплексах, которые находятся на первоначальной стадии застройки, метраж от  85 метров до  175 метров квадратных. Сейчас у нас  есть специальное  предложение для группы компаний «Континент», для Перми, для пермяков в готовом комплексе. Комплекс называется «Липарис Парк».  Построен он в 2007-м году. Квадратный метр от 19 тысяч рублей?

Ведущий: Сколько?

Р.Ч.:  От 19 тысяч рублей.  Метраж от 140 метров квадратных.

Ведущий:  Вы можете  быстро перемножить сейчас  в уме 19 на 140?

Р.Ч.:  Да, это где-то в районе 2 миллионов 600 тысяч. 140 квадратных метров, есть такое предложение.

Ведущий: И как долго оно будет действовать?

Р.Ч.:  Действует оно в сентябре.

Ведущий:  Только в сентябре?

Р.Ч.:  Да. Это специальное предложение сентябрьское для наших клиентов. Еще добавлю, Юля,  это апартаменты уже  идут меблированные.

Ведущий: Потрясающе. Даже не знаю, что сказать. Еще напомните, пожалуйста, что все-таки еще входит, кроме вот... ты приобретаешь апартаменты в этом высотном комплексе, и какими еще услугами ты можешь пользоваться? 

Р.Ч.: Инфраструктура комплексов – это   инфраструктура пятизвездочного  отеля.  Там есть водные развлечения, горки, бассейны открытые, закрытые, с морской водой, с пресной водой, фитнес-центры,  поля для гольфа, для игры в  большой теннис, баскетбольные площадки.

Ведущий: Парковки.

Р.Ч.:  Существуют и парковки  для  клиентов. Все комплексы охраняемые, клубного типа.  Инфраструктурой могут  пользоваться  только собственники комплексов.

Ведущий: А вот, допустим, теми же парковками, это отдельная плата за  пользование? 

Р.Ч.: Нет, это все входит в коммунальные услуги.

Ведущий: У нас есть  слушатель  на связи. Добрый день.

Слушатель: Валерий Михайлович. Здравствуйте, уважаемые. Я согласен. Даже вот не видя уже, за эту цену. При условии, что  Юлия Хлобыст  вторую  половину тоже купит.

Ведущий: Спасибо вам за вопрос. Я думаю, что по вашему вопросу я покупать пока  не буду. У меня, к сожалению,  нет пока таких средств,  даже таких. И об этом  мы, кстати, тоже  потом поговорим. А то, что касается, куда обращаться  по поводу покупки апартаментов здесь в Перми, Роман, называйте координаты.  

Р.Ч.:  Вы можете обращаться к нам в офис. Мы находимся на улице Ленина, дом  10. Телефончик у нас  259-95-51.  Всю информацию вы можете также получить на нашем   сайте www.mersinrt.ru. Также хочу сказать, что  23 августа в отеле «Урал» в конференц-зале  мы будем устраивать презентацию нашей компании. Всех желающих  я приглашаю в 6 вечера в отель «Урал».  Предварительно  можно всю информацию  также получить по телефону 259-95-51, оставить заявочку на участие в презентации. Приедет у нас президент нашей группы компаний, можно  будет пообщаться, задать все интересующие вопросы. 

Ведущий: И посмотреть, наверное,  документацию всю.

Р.Ч.: Да, посмотреть документацию, посмотреть видеоролик, получить всю исчерпывающую информацию.

Ведущий:  То есть не только на сайт можно зайти и посмотреть, но вот  непосредственно  в живом общении с представителями компании «Континент».

Р.Ч.:  Да.

Ведущий:  Кстати, по поводу ознакомительных туров. Вы же их проводите, по-моему, чуть ли не раз в месяц.  Планируете ли в сентябре  ознакомительный тур и когда?

Р.Ч.:  Да. Планируем не только в сентябре, планируем и в августе. Ближайший ознакомительный тур  на 28 августа. 3 дня: 28-е, 29-е, 30-е, 31-го обратно. В сентябре  это 15 сентября  у нас планируется ознакомительный тур, тоже 3-4 дня будет он длиться. По условиям ознакомительного тура вы лишь оплачиваете перелет  туда, обратно. Всё остальное  - питание, проживание  за счет компании. И если вы  решите приобрести недвижимость, то стоимость перелета будет зачитываться в стоимость  приобретаемой квартиры.

Ведущий: Кстати, вот я почему-то сейчас вернулась к звонку Валерия Михайловича, когда он сказал, что  там на двоих приобретают апартаменты. А вообще такое возможно?

Р.Ч.:  Конечно, возможно.

Ведущий: То есть   любые два собственника могут обратиться к вам и по долям приобрести эту недвижимость. 

Р.Ч.:  Да. В свидетельство о праве собственности  будут записаны оба собственника.  Не проблема. Есть прецеденты такие, когда  друзья приобретают или родственники  на двоих приобретают,  на троих недвижимость и приезжают, по очереди отдыхают, и все вместе приезжают, отдыхают.  Ну, смотря, какую площадь, конечно, они берут. 

Ведущий: Что касается содержания этих комплексов. Вот вы говорите – сауны, бассейны, поля для гольфа, теннисные корты. Понятно, мы  живем в России и видим, как у нас содержится жилье. Что  происходит с содержанием жилья там?  Кто это все содержит?  Вы уже сказали о том, что это входит   уже в оплату. И тогда вопрос:  какова стоимость коммунальных платежей?

Р.Ч.: Стоимость коммунальных платежей в зависимости от квадратного метра в среднем получается  18 с половиной тысяч рублей в год.  То есть это все коммунальные платежи.

Ведущий: 18 с половиной тысяч рублей в год – это получается где-то по тысяче с  небольшим в месяц?

Р.Ч.:  Да.  То есть тысяча с небольшим в месяц. Сюда входит уборка пляжей, уборка мест общего пользования,  охрана...

Ведущий: Чистка бассейнов.

Р.Ч.: ...чистка бассейнов,  пользование банями, хамамами, тем же самым фитнесом, парковки. Все это сюда входит.  Отдельно оплачивается электричество по счетчику. А вода, я уже говорил, что вода в Мерсине  она бесплатная. То есть под каждый комплекс  существует своя скважина, и вода предоставляется бесплатно.

Ведущий: Там газ или электричество?

Р.Ч.:  Там газ,  газовые баллоны.

Ведущий:  Это все дополнительно  оплачивается?

Р.Ч.:  Газовый баллон, да, дополнительно оплачивается.

Ведущий:  То есть в среднем, так вот, чтоб прикинуть,  сколько получается содержание. Хорошо, допустим 2600 во по вашему спецпредложению апартаменты  только в сентябре, напоминаем, от 140... .

Р.Ч.:  140 метров квадратных и 160 метров квадратных. 

Ведущий:  Значит, по 19  тысяч рублей за квадратный метр, это получается  2 миллиона 600.  Это нужно выложить сразу.  Или с рассрочкой.

Р.Ч.: Предоставляются рассрочки. Если  нет требуемой суммы сразу, то можно  получить рассрочку. То есть индивидуально к  каждому клиенту подход,  предоставляются рассрочки до года.

Ведущий:  И  плюсом еще коммунальные платежи.  То есть мы посчитали это порядком 18 тысяч рублей в  год. Грубо говоря, 1200  получается в месяц. И всё. Или еще есть какие-то первоначальные, предположим, траты, которые необходимо заплатить.  Но это только единоразовые платежи. 

Р.Ч.: Да, первоначальные траты есть. Это  на оформление документов на  получение свидетельства о праве собственности  и на  оформление документов на получение  вида на жительство. Единоразовая сумма 3 тысячи евро. Это где-то в районе 120 тысяч рублей. Вы оплачиваете первоначально, за вами бронируется квартира, и начинается процесс оформления документов.

Ведущий: Вот такой вопрос, чисто психологический. Предположим,  у среднестатистического пермяка вдруг появляется сумма денег, достаточная для покупки  недвижимости. Ну, я не знаю, наследство упало, еще что-то, какую-то квартиру свою продал одну, есть квартира. Мы знаем, что в Перми недвижимость достаточно дорогая. И встает выбор, допустим. При  этом есть уже свое жилье, в котором ты живешь постоянно. Вот появилась определенная сумма денег.  И возникает  выбор, вернее, колебания: где все-таки приобрести недвижимость? И вот  в какую сторону склонить эту чашу  весов? Приобрести недвижимость, скажем, в Перми или в Турции?  Назовите какие-то плюсы и минусы.  От чего может  вообще зависеть выбор?

Р.Ч.: Выбор может зависеть, как человек решает вложить эти деньги, чтобы они  просто лежали, вложил в недвижимость. Но определенный рост  стоимости пермской недвижимости все равно существует, небольшой, но существует.  Здесь мы предлагаем вложить деньги и  получать неплохие  дивиденды за счет того, что,   действительно,   недвижимость за рубежом, непосредственно  в Мерсине в Турции,..  динамика, она существует, и,  причем, неплохая динамика существует.  Рост стоимости квадратного метра обуславливается тем, что  аэропорт будет  достроен в этом году, запустится аэропорт  непосредственно  международный в Мерсине,  можно будет   из Москвы прямыми рейсами летать в Мерсин. У них будет проводиться в 13-м году  универсиада среди стран Средиземноморья. Вообще, очень выгодно вкладывать вот в этот регион, в турецкий, что касаемо вложений в недвижимость. 

Ведущий:  Хорошо. Тогда второй  психологический вопрос. Наверное, где-то у кого-то существует такое мнение, что, если человек покупает  недвижимость за рубежом, то это человек   достаточно состоятельный. И, представляете,  опять же, если мы говорим о среднестатистическом пермяке, то  как-то вот даже появились деньги, опять же вложить, а представляете, там какие-нибудь соседи будут   крутые, в общем, с которыми ни поговорить-то  толком. Что можете сказать? Вообще, кто покупает? Социальный, так скажем, статус, покупающих недвижимость в Турции сегодня.

Р.Ч.: Исходя из того, по каким ценам мы предлагаем недвижимость в Турции,  по сравнению, допустим, как 5 лет назад,  10 лет назад  предлагалась недвижимость, она  стала более доступна. И поэтому, в принципе, приобретают недвижимость, действительно, люди состоявшиеся, которые думают, куда им вложить деньги.

Ведущий:  Не столько состоятельные, сколько состоявшиеся.

Р.Ч.:  Да. Приобретают не только, как выгодное капиталовложение.  Ведь можно получать доход  от сдачи в аренду этой же недвижимости. Еще один плюс в приобретении недвижимости за  рубежом,  например, на Средиземноморском побережье в Турции. Можете также через нашу компанию сдавать в аренду свою недвижимость и получать от этого  доход. Также люди приобретают    и для своей семьи, чтобы их семья выезжала, отдыхала, набиралась здоровья.

Ведущий:  Не на одну-две недели, три, а гораздо больше.

Р.Ч.:  Да, приезжала  на весь сезон, начиная с конца марта и по   ноябрь включительно, потому что климат Мерсина позволяет   купаться в те сроки, которые я указал. И плюс  еще в полутора часах езды от Мерсина находится  горнолыжный курорт. Можно покупаться на море и потом поехать кататься на лыжах.

Ведущий:  Но это уже, наверно, что касается осенних и зимних месяцев.

Р.Ч.:  Да.

Ведущий: Что касается оформления документов. Вот если  уже все-таки вопрос решен,  чаша весов склонилась в пользу Турции, в пользу Мерсина, то где обычно оформляются документы? Это выезжают в Турцию, в Москве оформляют? Или в пермском вашем представительстве это можно сделать?

Р.Ч.: Предварительно документы можно собрать у нас в Перми,  а уже непосредственное заключение договора...  придется выезжать в Турцию  заключать договор. Ну и вообще, в ознакомительный тур  желательно, чтобы  ехали, смотрели. То есть можно долго говорить, как это красиво  и как там замечательно, но  все равно нужно смотреть своими глазами.

Ведущий:  Есть ведь очень занятые люди, которые, скажем, не могут сами поехать. Если они делегируют полномочия кому-то, то почему бы нет? Много ли у вас таких случаев?

Р.Ч.:  Да, есть такой случай, что человек не смог по ряду своих причин поехать, и оформлением документов занималась наша компания.  Делегированы полномочия нашему   руководителю, и он занимался оформлением документов.

Ведущий:  То есть даже так.  Если не просто человек не может поехать, а даже если у него  нет времени на сбор  документов, то, в принципе,  представители вашей компании могут и здесь помочь.

Р.Ч.:  Да.

Ведущий:  Видимо, оформляется какая-то доверенность...

Р.Ч.:  Да, доверенность оформляется.

Ведущий: И вы собираете полный пакет  документов, который затем заказчик утверждает, смотрит, соответственно, дальше утверждает договор. И там уже дальше механически все происходит.

Р.Ч.:  Да, там технические вопросы.

Ведущий: Я напоминаю, что гость нашей программы сегодня  руководитель пермского представительства группы компаний «Континент»  Роман Чудин. Мы говорим о недвижимости в городе Мерсине, представительство в Перми. Кстати, есть представительство, где еще у вас? В Казани,  насколько я знаю...

Р.Ч.:  В Казани и Нижнем Новгороде.  Открывается у нас филиал  в  Набережных Челнах, в Уфе, в  Ростове на Дону.

Ведущий: Заходила на ваш сайт. И  там, кстати, висит такое предупреждение, что поскольку появилось очень много компаний, которые не являются официальными партнерами,  но, тем не менее, продают  эту недвижимость, все-таки обращаться именно к вам напрямую.

Р.Ч.:  Да. Рекомендуем  в исключение различных каких-то  конфликтных ситуаций, непонятных ситуаций рекомендуем  все-таки обращаться в наш филиал – в группу компаний «Континент», если есть желание приобрести недвижимость. 

Ведущий:  Жека нам пишет по ICQ: «Докажите мне, чем покупка  недвижимости в Турции лучше, чем в Греции? Плюсы. Православная страна, климат мягче,  чем в Турции, люди доброжелательнее».  Что  скажете, Роман?

Р.Ч.:  Вопрос, наверно, стоит,  на самом деле,  на острие. Много, действительно, вопросов, спрашивают: а чем лучше?  Греция у нас входит  в Евросоюз. Вопрос получения вида на жительство  может затянуться на   определенное время.  Да, вы можете приобрести там недвижимость, и обладать этой недвижимостью... 

Ведущий: Тут же Жека добавляет: «Это касается не только Греции, но и Черногории».

Р.Ч.: Да это касается не только Греции, Черногории,  вообще, я так понимаю,  вопрос  звучит о странах еврозоны, в большей степени Испании, Греции. Напри мер, случилась какая-то форс-мажорная ситуация, и вам нужно срочно прилететь в страну еврозоны. Здесь существует ряд определенных трудностей, которые могут замедлить тот ход событий.  Здесь же вы... это безвизовая страна, Турция безвизовая страна, и вы можете, в принципе,  купить билет на самолет   в тот  же день и  вылететь  в Турцию  в собственные апартаменты, решить какие-то вопросы.  Захотели вы отметить какой-то праздник – день рождения, Новый год, еще что-то, пригласить  друзей. Опять же, существуют трудности для приезда их в еврозону.  Здесь  же никаких сложностей не существует.  Купили билет на самолет, прилетели, отдохнули и также улетели. 

Ведущий:  Ну это что касается юридических  формальностей, связанных с визами, так далее. А вот что касается климата, доброжелательности людей,  о чем пишет Жека?

Р.Ч.:  Что касается климата. За  счет того, что  Мерсин окружен  горами Торос, там климат намного мягче, чем в Анталии летом.  Там порядка 30-35 градусов тепла летом, зимой  комфортная тоже температура,  не опускается + 12.  То есть очень редко там снег на побережье.

Ведущий:  Практически как у нас сейчас.

Р.Ч.:  Да.  Поэтому купальный сезон  там начинается с апреля месяца и вплоть до ноября. Но  группу вывозили в декабре, ребята купались  и в декабре месяце,  и в январе То есть достаточно комфортная температура.  А что касается доброжелательности. На самом деле надо все-таки развеивать миф  о том, что турки такие вот  купи-продай,  как мы привыкли их видеть  в тех местах, где мы ездим отдыхать, в Анталию, в Аланию, Белек, вот это все. 

Ведущий:  Там у них работа такая, собственно говоря.

Р.Ч.:  Да, это у них работа.  Здесь менее туристическая область,  более спокойная, то есть люди не избалованы туристами, поэтому  более доброжелательные, могут показать, как  проехать, на чем проехать, то есть рассказать.  Проблем никаких не существует.

Ведущий:  Какие языки там в основном?

Р.Ч.:  Турецкий. На английском общаются, изъясняются, в принципе, нормально. Сейчас русский начинают изучать, потому что  русских, приобретают которые недвижимость, становится больше, и поэтому ??????? (неразборчиво) приходиться деваться,   как изучать и русский язык.  

Ведущий: Предлагаю почитать отзывы с вашего сайта www.mersinrt.ru, и чтобы вы их прокомментировали. Каждый из наших слушателей может зайти на этот сайт, сам посмотреть.   Но хотелось бы получить комментарий Романа, потому что в некоторых комментариях на сайте для меня, например,  были заложены  уже такие вопросы. Ну, например: «Были в Мерсине в июле 2012-го года.  Огромный плюс  этого города - там нет русских туристов.  Жили в районе автовокзала. Поэтому, если у вас есть возможность  в выборе жилья, то  лучше  где-нибудь ближе к центру. Есть  интересные места, где можно погулять  и посидеть в кафешках под звуки  живой музыки.  Безусловно, набережная Мерсина привлекает   внимание. Она  самая длинная, и после 21-го часа оживает.  Здесь есть детские площадки,  поставлено  много тренажеров. Можно встретить различные статуи.  Но  купаться вы сможете  только отъехав от Мерсина  50 километров в сторону Кызкалеси. Есть там бухточки с прозрачной водой.  Много  достопримечательностей.  В целом могу сказать, что для отдыха в этом городе достаточно двух дней, ибо до пляжа пешком не дойти, а  интересные места можно и за день  посмотреть.  Город не туристический. Может, это неплохо. Однозначно для длительного отдыха советую   выбирать что-нибудь другое».  Вот такое, как бы,  противоречие, что ли.  Чем вы можете это объяснить?

Р.Ч.:  Да, действительно,  в Мерсине в самом, в городе купаться, так же, как, например, где-нибудь у нас...

Ведущий: В Каме, например, на набережной.

Р.Ч.:  ... том же, ну, например,  ??????? (неразборчиво) Черное море в Новороссийске, в Туапсе  тоже там не будешь купаться  на территории городской. Комплексы находятся в 15 километрах  от Мерсина, ну, как бы, это  тоже территория Мерсина, но находится в 15 километрах.  Все комплексы с собственными пляжами, и  затруднять себя поиском других каких-то пляжей, я думаю,  не стоит. То есть песчаные пляжи с той же прозрачной водой, со всей инфраструктурой, что касается отзыва, что в 50 километрах находится, ну, скорее всего, это   уже более  дикие пляжи, скажем, где  там нет никакой инфраструктуры,  где бухточки там какие-то. Мы продаем недвижимость, и ориентирована она  на такой семейный спокойный отдых, поэтому...

Ведущий:  Никаких отельных условий, когда все включено, в том числе, и все развлечения, конечно же,  там нет.  Поэтому, наверно, все зависит, скорее всего, от того, с какой целью вы приобретаете  эту недвижимость, и с какой целью вы туда едете. Если вы хотите отдохнуть весело, шумно...

Р.Ч.: Да, недельку оторваться.

Ведущий: ...недельку, другую,  да, недельку оторваться,   наверно, это будут  отели турецкие. Я зачитаю еще  одно сообщение с сайта. «Отдыхала в Мерсине этим летом. Своими глазами видела эти жилые комплексы. Так красиво.  Все сделано, что  называется, для людей.  Шикарно продумана инфраструктура,  совсем рядом великолепные пляжи, и все, чего бы ни захотела душа. Многое бы отдала, чтобы там жить, но денег пока  нет на такую покупку.  Однако оно того определенно стоит».  Насчет рассрочки еще раз, пожалуйста, хотела бы услышать.

Р.Ч.:  Компания турецкая предлагает рассрочку от одного-двух месяцев до года.  Пожалуйста, индивидуально с каждым клиентом  общается президент компании по рассрочке. То есть все вопросы  оговариваются. Можно озвучить  еще раз  специальное наше коммерческое предложение сентябрьское.  Это стоимость квадратного метра 19 тысяч рублей  в комплексе  «Липарис Парк»  метраж 140 метров квадратных и 160 метров квадратных.  Комплексы полностью  меблированные, все апартаменты меблированные. Комплекс находится  в 50 метрах от  моря. 

Ведущий:  Следующее сообщение с сайта mersinrt.ru. «Долго путешествовал по  Интернету по вопросу покупки недвижимости.  Конечно, меня больше привлекало  круглогодичное баунти  (баунти – это, видимо, коттеджи, да, какие-то?)...

Р.Ч.: Баунти, мне кажется, это та картинка баунти, и остров с пальмами.

Ведущий: ... и море с наличием подводного мира.  Но что ни выберешь, до всего лететь быстрее на поезде. А если подберешь что-нибудь на берегу, то цены кусаются на зависть акулам.  «Эхо Москвы» пригласило   в Мерсин на ознакомительный тур.  16 марта сего года слетали с женой  в  Мерсин и удивились. Турция в Мерсине превратилась в европейский курорт. Да, это не Карибы и подводный мир далеко не египетский, но экология, чистота. Только что прилетел из Сингапура.  Так и не понял, где чище. Рестораны просто прелесть – цена, качество.  Не с чем сравнить.  Раньше я в Турцию посылал только жену. Сам любил лазить по Карибам, так что повидал много. А тут в соседней Турции такие приятные впечатления. Уверяю, Анталия  – это «Наташа, Наташа, купи, купи». А вот в Мерсине об этом даже не заикаются». Ну, собственно говоря, о чем вы и говорили.  Ну вот самое главное противоречие  этого сообщения.  «Что до недвижимости, почти все  художества, нарисованные «Континентом» (имеется в виду группа компаний «Континент») воплотились в реальности.  Главное разногласие – это обещанные площади.  То есть, если вам рисуют 120 квадратных метров, то в реальности по нашим меркам  это 85-90. У них подъездные площади пропорционально плюсуются  к квартире.   Но плюсовать есть, чего.  Это бассейн, сауна, турецкая баня, даже складские помещения  для всех.  Европейские стандарты.  Люди там живут и радуются. Намного дешевле вкуснее, чем в России, да еще  и на берегу моря».  Вот по квадратным метрам поясните, пожалуйста. 

Р.Ч.:  Наш клиент забыл упомянуть о том, что  в метраж включается также и лоджия. Лоджии там очень большие.  То есть можно поставить на эту лоджию плетеную мебель, там сидеть и наслаждаться  видами моря.  

Ведущий:   То есть они шире, чем наши лоджии, да?

Р.Ч.: Да, да.

Ведущий:  Ну, и, кстати,  вот  те, кто был в Турции,  наверное, видели, да. Это даже в обычных типовых домах  это очень хорошо видно на самом деле, что  лоджии не такие вот, как мы привыкли, узкие, пусть они даже длинные, но у нас  они достаточно узкие.

Р.Ч.:  Да, все апартаменты видовые. То есть   одна из комнат выходит на море, другая выходит на апельсиновые сады, как правило.  Всех желающих я приглашаю на презентацию, которая будет проходить 23 августа в отеле «Урал» в конференц-зале,  в 6  часов вечера начало. Предварительно можно  записаться на участие по телефону 259-95-51. Можете подойти, поучаствовать в презентации, посмотреть. Приедет у нас президент нашей  группы  компаний. Можно  задать будет все интересующие вопросы. Будет вся наглядная информация, видеоролики, документация.  Всех желающих приглашаю на нашу презентацию. 

Ведущий: Это был руководитель пермского представительства  группы компаний «Континент» Роман Чудин.  Роман, спасибо вам. На этом мы с вами прощаемся. У микрофона работала Юлия Хлобыст, за звукорежиссерским пультом Антон Мелехин. Всего хорошего. До встречи. 

Р.Ч.: До свидания.