В Перми за полмиллиарда снова пытаются продать «Горный хрусталь»

В краевой столице на продажу выставлен объект культурного наследия — торгово-развлекательный центр «Горный хрусталь». Здание расположено в Мотовилихинском районе на улице Уральской, 85.

_{Фото: Яндекс.Панорамы}

Как сообщает «Коммерсант-Прикамье», объект площадью 11,195 кв. метров оценен в 528,428 млн рублей. Помещения в ТРЦ сдаются в аренду. Главными арендаторами являются магазины «Перекресток» и DNS.

Владельцем «Горного хрусталя» в настоящее время является подмосковное ООО «БТ Групп». Компания занимается арендой и управлением недвижимостью. Торгово-развлекательный центр, также как и гипермаркет «Виват» на шоссе Космонавтов были приобретены компанией в конце декабря 2021 года у «СБК Трейд», кредитора обанкротившейся сети магазинов «Виват».

В 2010 году здание реконструировали. Было проведено усиление конструкций, пристроены торговые площади и смонтированы инженерные системы. ТРЦ обеспечен всеми необходимыми ресурсами и имеет собственную газовую котельную и парковку.

По мнению экспертов, цена за квадратный метр «Горного хрусталя» в 47 тысяч рублей является завышенной. При стопроцентной заполняемости арендный поток может составить 5,6 млн рублей.

Напомним, что новыми владельцами «Горного хрусталя» стали пермские братья-предприниматели в конце декабря 2021 года.

Ранее «Эхо Перми» сообщало о продаже Олегом Чиркуновым крупного торгового центра в Березниках.